Hvad er de nærmeste lufthavne til Oliveira do Douro?

De nærmeste lufthavne til centrum af Oliveira do Douro er Porto lufthavn (15 km), Vigo lufthavn (123 km) og Santiago lufthavn (197 km).

Hvad er de nærmeste internationale skoler i Oliveira do Douro?

Internationale skoler i nærheden af Oliveira do Douro omfatter Deutsche Schule zu Porto (5 km, aldre 3-18, tysk og portugisisk), CJD International School (5 km, aldre 1-18, engelsk og portugisisk) og Lycée Français International Porto (7 km, aldre 3-18, fransk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Oliveira do Douro?

Boligmarkedet i Oliveira do Douro er domineret af Lejligheder, med 92% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Jorder (4%), Villaer (3%) og Erhvervsejendomme (1%).

Hvad er den gennemsnitlige udbudspris for 2 værelses lejligheder i Oliveira do Douro?

Den gennemsnitlige udbudspris for en 2 værelses lejligheder i Oliveira do Douro på Kyero er € 367.586.

Hvordan er klimaet i Oliveira do Douro?

Oliveira do Douro er varmest i august med omkring 20°C og koldest i december med omkring 11°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Oliveira do Douro?

De ekstra købsomkostninger for en nybygget bolig i Oliveira do Douro er omkring 10% af prisen, inklusive IMT og SELO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 740.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 70.670 €.

←

1/22

Nybygget duplex i Oliveira do Douro, Porto (distrikt), Oliveira do Douro - € 740.000 | Ref: PF-4923(72) - foto 1

Nybygget duplex i Oliveira do Douro, Porto (distrikt), Oliveira do Douro - € 740.000 | Ref: PF-4923(72) - foto 2

Nybygget duplex i Oliveira do Douro, Porto (distrikt), Oliveira do Douro - € 740.000 | Ref: PF-4923(72) - foto 3

Nybygget duplex i Oliveira do Douro, Porto (distrikt), Oliveira do Douro - € 740.000 | Ref: PF-4923(72) - foto 4

Nybygget duplex i Oliveira do Douro, Porto (distrikt), Oliveira do Douro - € 740.000 | Ref: PF-4923(72) - foto 5

Nybygget duplex i Oliveira do Douro, Porto (distrikt), Oliveira do Douro - € 740.000 | Ref: PF-4923(72) - foto 6

Nybygget duplex i Oliveira do Douro, Porto (distrikt), Oliveira do Douro - € 740.000 | Ref: PF-4923(72) - foto 7

Nybygget duplex i Oliveira do Douro, Porto (distrikt), Oliveira do Douro - € 740.000 | Ref: PF-4923(72) - foto 8

Nybygget duplex i Oliveira do Douro, Porto (distrikt), Oliveira do Douro - € 740.000 | Ref: PF-4923(72) - foto 9

Nybygget duplex i Oliveira do Douro, Porto (distrikt), Oliveira do Douro - € 740.000 | Ref: PF-4923(72) - foto 10

Nybygget duplex i Oliveira do Douro, Porto (distrikt), Oliveira do Douro - € 740.000 | Ref: PF-4923(72) - foto 11

Nybygget duplex i Oliveira do Douro, Porto (distrikt), Oliveira do Douro - € 740.000 | Ref: PF-4923(72) - foto 12

Nybygget duplex i Oliveira do Douro, Porto (distrikt), Oliveira do Douro - € 740.000 | Ref: PF-4923(72) - foto 13

Nybygget duplex i Oliveira do Douro, Porto (distrikt), Oliveira do Douro - € 740.000 | Ref: PF-4923(72) - foto 14

Nybygget duplex i Oliveira do Douro, Porto (distrikt), Oliveira do Douro - € 740.000 | Ref: PF-4923(72) - foto 15

Nybygget duplex i Oliveira do Douro, Porto (distrikt), Oliveira do Douro - € 740.000 | Ref: PF-4923(72) - foto 16

Nybygget duplex i Oliveira do Douro, Porto (distrikt), Oliveira do Douro - € 740.000 | Ref: PF-4923(72) - foto 17

Nybygget duplex i Oliveira do Douro, Porto (distrikt), Oliveira do Douro - € 740.000 | Ref: PF-4923(72) - foto 18

Nybygget duplex i Oliveira do Douro, Porto (distrikt), Oliveira do Douro - € 740.000 | Ref: PF-4923(72) - foto 19

Nybygget duplex i Oliveira do Douro, Porto (distrikt), Oliveira do Douro - € 740.000 | Ref: PF-4923(72) - foto 20

€ 740.000

Nybygget duplex i Oliveira do Douro, Porto (distrikt)

Tilføjet 3 måneder siden

Soveværelser: 2
Badeværelser: 3

2 Soveværelser
3 Badeværelser

Oliveira do Douro, Porto (distrikt), Nord Portugal, Portugal

Markedsført af Paulo Sérgio Propriedades Lda

Engelsk talt

Om denne duplex til salg

Denne T2 Duplex skiller sig ud for sin fremragende lysstyrke og orientering mod vest. Med 95 m2 indendørs område og et privat udendørs område på 240 m 2, pladsen tilbyder et moderne design fokuseret på komfort. Inkluderer premium finish, fuldt udstyret køkken med high-end apparater og gulvvarme hele, sikrer en sofistikeret og funktionel atmosfære.

Beboerne har adgang til en stor privat have, infinity pool, padelbane og udendørs fitnesscenter. Beliggende i et højt og roligt område, tilbyder ejendommen privatliv i et resort, mens det kun er et par minutters gang fra det historiske centrum og bredden af Douro-floden. Det er en sjælden mulighed for at leve med elegance og komfort, i et rum, der privilegier lys og livskvalitet.
Energivurdering: A+
#ref:PF-4923(72)

Vigtigste funktioner

10 faciliteter

Pool: Kommunale pool
Kvalitet: Nyligt bygget
Uden for: Garden Balkon
Parkering: Garage
Interiør funktioner: Elevator Dobbeltruder Monteret garderobeskabe

Energimærke

Energiforbrug: Klasse A
CO₂-udledning: Klasse A

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Oliveira do Douro

Omtrentlig placering

Spørg venligst Paulo Sérgio Propriedades Lda for mere information om placeringen -

Lufthavne

Porto lufthavn, 15 km
Vigo lufthavn, 123 km
Santiago lufthavn, 197 km

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	16	6.4mm	11.7°C	2.7°C	19.5°C
Feb	12	7.6mm	12.7°C	5.5°C	22.9°C
Mar	10	9.1mm	12.1°C	4.5°C	26°C
Apr	17	4mm	15°C	5.7°C	26.5°C
Maj	15	2.5mm	14.9°C	7.5°C	28.3°C
Jun	15	2.5mm	17.9°C	10.5°C	31.5°C
Jul	23	0.8mm	19.7°C	12.4°C	32.7°C
Aug	28	0.1mm	20.2°C	12.7°C	29.6°C
Sep	21	1.9mm	18.5°C	10.1°C	32.1°C
Okt	6	8.5mm	17.2°C	8.6°C	24.4°C
Nov	12	3.2mm	15.8°C	8.2°C	22.9°C
Dec	21	1.5mm	11°C	3.2°C	21.2°C

Boligmarkedet i Oliveira do Douro

	Lejligheder	92%
	Jorder	4%
	Villaer	3%
	Erhvervsejendomme	1%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Overførselsafgift

IMT: 6%,44.400 €
SELO: 0.8%,5.920 €

50.320 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

3.700 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

1.850 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

14.800 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Oliveira do Douro . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: