Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Oliveira do Douro?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Oliveira do Douro zijn luchthaven Porto (15 km), luchthaven Vigo (123 km) en luchthaven Santiago (197 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Oliveira do Douro?

Internationale scholen in de buurt van Oliveira do Douro zijn onder meer Deutsche Schule zu Porto (5 km, leeftijden 3-18, duits en portugees), CJD International School (5 km, leeftijden 1-18, engels en portugees) en Lycée Français International Porto (7 km, leeftijden 3-18, frans).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Oliveira do Douro?

De woningmarkt in Oliveira do Douro wordt gedomineerd door Appartementen, met 92% van de beschikbare woningen, gevolgd door Gronden (3%), Commercieel vastgoed (2%), Villa's (2%) en Overig (1%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van appartementen met 2 slaapkamers in Oliveira do Douro?

De gemiddelde vraagprijs van een appartementen met 2 slaapkamers in Oliveira do Douro op Kyero is € 365.454.

Hoe is het klimaat in Oliveira do Douro?

Oliveira do Douro is het warmst in augustus met ongeveer 20°C en het koelst in december met ongeveer 11°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Oliveira do Douro?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Oliveira do Douro bedragen ongeveer 10% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 740.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 70.670.

←

1/22

Nieuwbouw dubbelzijdig in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 740.000 | Ref: PF-4923(72) - foto 1

Nieuwbouw dubbelzijdig in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 740.000 | Ref: PF-4923(72) - foto 2

Nieuwbouw dubbelzijdig in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 740.000 | Ref: PF-4923(72) - foto 3

Nieuwbouw dubbelzijdig in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 740.000 | Ref: PF-4923(72) - foto 4

Nieuwbouw dubbelzijdig in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 740.000 | Ref: PF-4923(72) - foto 5

Nieuwbouw dubbelzijdig in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 740.000 | Ref: PF-4923(72) - foto 6

Nieuwbouw dubbelzijdig in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 740.000 | Ref: PF-4923(72) - foto 7

Nieuwbouw dubbelzijdig in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 740.000 | Ref: PF-4923(72) - foto 8

Nieuwbouw dubbelzijdig in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 740.000 | Ref: PF-4923(72) - foto 9

Nieuwbouw dubbelzijdig in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 740.000 | Ref: PF-4923(72) - foto 10

Nieuwbouw dubbelzijdig in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 740.000 | Ref: PF-4923(72) - foto 11

Nieuwbouw dubbelzijdig in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 740.000 | Ref: PF-4923(72) - foto 12

Nieuwbouw dubbelzijdig in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 740.000 | Ref: PF-4923(72) - foto 13

Nieuwbouw dubbelzijdig in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 740.000 | Ref: PF-4923(72) - foto 14

Nieuwbouw dubbelzijdig in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 740.000 | Ref: PF-4923(72) - foto 15

Nieuwbouw dubbelzijdig in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 740.000 | Ref: PF-4923(72) - foto 16

Nieuwbouw dubbelzijdig in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 740.000 | Ref: PF-4923(72) - foto 17

Nieuwbouw dubbelzijdig in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 740.000 | Ref: PF-4923(72) - foto 18

Nieuwbouw dubbelzijdig in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 740.000 | Ref: PF-4923(72) - foto 19

Nieuwbouw dubbelzijdig in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 740.000 | Ref: PF-4923(72) - foto 20

€ 740.000

Nieuwbouw dubbelzijdig in Oliveira do Douro, Porto (district)

3 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 2
Badkamers: 3

2 Slaapkamers
3 Badkamers

Oliveira do Douro, Porto (district), Norte Portugal, Portugal

Aangeboden door Paulo Sérgio Propriedades Lda

Engels sprekend

Over dit duplex te koop

Deze T2 Duplex onderscheidt zich door zijn uitstekende helderheid en oriëntatie naar het westen. Met 95 m2 binnenruimte en een eigen buitenruimte van 240 m 2, biedt de ruimte een eigentijds design gericht op comfort. Inclusief premium afwerkingen, volledig uitgeruste keuken met high-end apparaten en vloerverwarming overal, waardoor een verfijnde en functionele sfeer.

Gelegen in een prestigieuze gated community, bewoners hebben toegang tot een grote prive-tuin, infinity zwembad, padelbaan en outdoor fitnessruimte. Gelegen in een verhoogde en serene omgeving, de accommodatie biedt de privacy van een resort, terwijl het slechts een paar minuten lopen van het historische centrum en de oevers van de Douro rivier. Het is een zeldzame kans om te leven met elegantie en comfort, in een ruimte die privileges licht en kwaliteit van leven.
Energieklasse: A+
#ref:PF-4923(72)

Belangrijkste kenmerken

10 kenmerken

Zwembad: Gemeenschappelijk zwembad
Kwaliteit: Nieuwbouw
Buiten: Tuin Balkon
Parkeren: Garage
Interieur functies: Lift Dubbele beglazing Hoeslaken kasten

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Oliveira do Douro

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Paulo Sérgio Propriedades Lda om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Porto, 15 km
Luchthaven Vigo, 123 km
Luchthaven Santiago, 197 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	16	6.4mm	11.7°C	2.7°C	19.5°C
Feb	12	7.6mm	12.7°C	5.5°C	22.9°C
Mrt	10	9.1mm	12.1°C	4.5°C	26°C
Apr	17	4mm	15°C	5.7°C	26.5°C
Mei	15	2.5mm	14.9°C	7.5°C	28.3°C
Jun	15	2.5mm	17.9°C	10.5°C	31.5°C
Jul	23	0.8mm	19.7°C	12.4°C	32.7°C
Aug	28	0.1mm	20.2°C	12.7°C	29.6°C
Sep	21	1.9mm	18.5°C	10.1°C	32.1°C
Okt	6	8.5mm	17.2°C	8.6°C	24.4°C
Nov	12	3.2mm	15.8°C	8.2°C	22.9°C
Dec	21	1.5mm	11°C	3.2°C	21.2°C

Woningmarkt in Oliveira do Douro

	Appartementen	92%
	Gronden	3%
	Commercieel vastgoed	2%
	Villa's	2%
	Overig	1%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 6%,€ 44.400
SELO: 0.8%,€ 5.920

€ 50.320

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 3.700

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.850

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 14.800

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Oliveira do Douro. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: