Jakie lotniska znajdują się najbliżej Oliveira do Douro?

Oliveira do Douro: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (15 km), lotnisko Vigo (123 km) i lotnisko Santiago (197 km).

Oliveira do Douro: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Oliveira do Douro: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Deutsche Schule zu Porto (5 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski), CJD International School (5 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski) i Lycée Français International Porto (7 km, wiek 3-18, Francuski).

Oliveira do Douro: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Oliveira do Douro: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 92% dostępnych ofert, a następnie Działki (4%), Lokale użytkowe (2%) i Wille (2%).

Oliveira do Douro: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami?

Oliveira do Douro: Średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami na Kyero wynosi 367 586 €.

Oliveira do Douro: Jaki panuje klimat?

Oliveira do Douro: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 20°C, a najchłodniejszy grudzień, około 11°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Oliveira do Douro?

Oliveira do Douro: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 740 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 70 670 €.

←

1/22

Duplex z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 740 000 € | Ref: PF-4923(72) – zdjęcie 1

Duplex z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 740 000 € | Ref: PF-4923(72) – zdjęcie 2

Duplex z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 740 000 € | Ref: PF-4923(72) – zdjęcie 3

Duplex z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 740 000 € | Ref: PF-4923(72) – zdjęcie 4

Duplex z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 740 000 € | Ref: PF-4923(72) – zdjęcie 5

Duplex z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 740 000 € | Ref: PF-4923(72) – zdjęcie 6

Duplex z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 740 000 € | Ref: PF-4923(72) – zdjęcie 7

Duplex z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 740 000 € | Ref: PF-4923(72) – zdjęcie 8

Duplex z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 740 000 € | Ref: PF-4923(72) – zdjęcie 9

Duplex z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 740 000 € | Ref: PF-4923(72) – zdjęcie 10

Duplex z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 740 000 € | Ref: PF-4923(72) – zdjęcie 11

Duplex z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 740 000 € | Ref: PF-4923(72) – zdjęcie 12

Duplex z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 740 000 € | Ref: PF-4923(72) – zdjęcie 13

Duplex z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 740 000 € | Ref: PF-4923(72) – zdjęcie 14

Duplex z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 740 000 € | Ref: PF-4923(72) – zdjęcie 15

Duplex z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 740 000 € | Ref: PF-4923(72) – zdjęcie 16

Duplex z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 740 000 € | Ref: PF-4923(72) – zdjęcie 17

Duplex z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 740 000 € | Ref: PF-4923(72) – zdjęcie 18

Duplex z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 740 000 € | Ref: PF-4923(72) – zdjęcie 19

Duplex z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 740 000 € | Ref: PF-4923(72) – zdjęcie 20

740 000 €

Duplex z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 2
Łazienki: 3

2 Sypialnie
3 Łazienki

Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Region Północny, Portugalia

Oferta agenta Paulo Sérgio Propriedades Lda

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: duplex

Ten T2 Duplex wyróżnia się doskonałą jasnością i orientacją na zachód. Z 95 m2 powierzchni wewnątrz i prywatnej powierzchni na świeżym powietrzu o powierzchni 240 m2, przestrzeń oferuje współczesny design koncentrujący się na komfortie. Zawiera najwyższe wykończenia, w pełni wyposażoną kuchnię z wysokiej jakości sprzętem i ogrzewaniem podłogowym w całym budynku, zapewniając wyrafinowaną i funkcjonalną atmosferę.

Znajduje się w prestiżowej społeczności bramy, mieszkańcy mają dostęp do dużego prywatnego ogrodu, nieskończoność basenu, Padel sądu i na zewnątrz siłowni. Położony w podwyższonej i spokojnej okolicy, nieruchomość oferuje prywatność kurortu, podczas gdy jest zaledwie kilka minut spacerem od historycznego centrum i brzegu rzeki Douro. Jest to rzadka okazja, aby żyć z elegancją i komfortem, w przestrzeni, która ma przywilej światła i jakości życia.
Ocena energetyczna: A+
#ref:PF-4923(72)

Najważniejsze cechy

10 cech

Basen: Basen wspólny
Jakość: Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Ogród Balkon
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Winda Podwójne szyby Zabudowane szafy

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Oliveira do Douro

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Paulo Sérgio Propriedades Lda o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 15 km
Lotnisko Vigo, 123 km
Lotnisko Santiago, 197 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	6.4mm	11.7°C	2.7°C	19.5°C
Lut	12	7.6mm	12.7°C	5.5°C	22.9°C
Mar	10	9.1mm	12.1°C	4.5°C	26°C
Kwi	17	4mm	15°C	5.7°C	26.5°C
Maj	15	2.5mm	14.9°C	7.5°C	28.3°C
Cze	15	2.5mm	17.9°C	10.5°C	31.5°C
Lip	23	0.8mm	19.7°C	12.4°C	32.7°C
Sie	28	0.1mm	20.2°C	12.7°C	29.6°C
Wrz	21	1.9mm	18.5°C	10.1°C	32.1°C
Paź	6	8.5mm	17.2°C	8.6°C	24.4°C
Lis	12	3.2mm	15.8°C	8.2°C	22.9°C
Gru	21	1.5mm	11°C	3.2°C	21.2°C

Oliveira do Douro: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	92%
	Działki	4%
	Lokale użytkowe	2%
	Wille	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,44 400 €
SELO: 0.8%,5920 €

50 320 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

3700 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1850 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

14 800 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Oliveira do Douro. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: