Villa i Biot, Alpes-Maritimes

Denne elegante sydvendte ejendom ligger for enden af en privat kul-de-sac i fredelige omgivelser, blot 2 km fra den charmerende landsby Biot, og tilbyder ca. 379 m2 boligareal på smukt anlagte grunde på 4.263 m2, og nyder en dejlig udsigt over havet og landsbyen.

Villaen er bygget i 2014 og fuldstændig renoveret i 2026 til de højeste standarder, og er indrettet over tre etager. Hovedetagen har en rummelig, lysfyldt stue og spiseplads med udgang til terrasserne, swimmingpool og poolhus samt et fuldt udstyret moderne køkken med tilstødende spisekammer.
De soveværelser omfatter en storslået master suite med en privat stue, påklædningsværelse, en-suite badeværelse og terrasse, sammen med to ekstra soveværelser, hvoraf det ene nyder godt af sin egen en-suite badeværelse.

Det mellemliggende niveau er vært for en selvstændig lejlighed bestående af en stue med et åbent køkken, et soveværelse med påklædningsværelse, et rummeligt badeværelse og et separat toilet.

Haven niveau er helt dedikeret til wellness og underholdning, byder på et spa-område, fitnessrum, sauna, hjemmebiograf og et spillelokale, der nemt kan omdannes til et ekstra en-suite soveværelse.

En stor fire-bil garage fuldender ejendommen. Der er allerede sørget for installation af en elevator eller dumbwaiter giver direkte adgang til hovedgulvet.

Fuldt airconditioneret i hele, er ejendommen sat på en betydelig grund med potentiale til at bygge en anden villa, i henhold til de nuværende lokale planlægningsregler (PLU).

Ideelt beliggende tæt på butikker, internationale skoler og strande, og kun 25 minutter fra Nice Cote d'Azur Internationale Lufthavn, kombinerer denne enestående ejendom absolut ro, luksuriøs komfort og en meget eftertragtet beliggenhed.