Haus in Biot, Alpes-Maritimes

Eingebettet am Ende einer privaten Sackgasse in einer ruhigen Wohngegend, nur 2 km vom charmanten Dorf Biot entfernt, bietet dieses elegante, nach Süden ausgerichtete Anwesen ca. 379 m2 Wohnfläche auf wunderschön angelegtem Gelände von 4.263 m2, mit herrlichem Blick auf das Meer und das Dorf.

Die 2014 erbaute und 2026 nach höchsten Standards komplett renovierte Villa erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der sich auf die Terrassen, den Pool und das Poolhaus öffnet, sowie eine voll ausgestattete, moderne Küche mit angrenzender Speisekammer.
Die Schlafräume umfassen eine herrliche Master Suite mit eigenem Wohnzimmer, Ankleideraum, en-suite Badezimmer und Terrasse sowie zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines von ihnen von einem eigenen en-suite Badezimmer profitiert.

Auf der Zwischenebene befindet sich ein unabhängiges Apartment, bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Einbauküche, einem Schlafzimmer mit Ankleideraum, einem geräumigen Badezimmer und einem separaten WC.

Die Gartenebene ist ganz auf Wellness und Unterhaltung ausgerichtet, mit einem Wellnessbereich, Fitnessraum, Sauna, Heimkino und einem Spielzimmer, das leicht in ein zusätzliches en-suite Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

Eine große Vier-Auto-Garage komplettiert das Anwesen. Es wurde bereits für die Installation eines Aufzugs oder Dumbwaiters mit direktem Zugang zum Erdgeschoss gesorgt.

Voll klimatisiert ist das Grundstück auf einem Grundstück mit dem Potenzial, eine zweite Villa zu bauen, vorbehaltlich der aktuellen lokalen Planungsvorschriften (PLU).

In idealer Lage in der Nähe von Geschäften, internationalen Schulen und den Stränden und nur 25 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza Cote d'Azur entfernt, vereint diese außergewöhnliche Unterkunft absolute Ruhe, luxuriösen Komfort und eine sehr begehrte Lage.