Villa Biot, Alpi Marittime

Situata alla fine di un cul-de-sac privato in un tranquillo contesto residenziale, a soli 2 km dal suggestivo villaggio di Biot, questa elegante proprietà esposta a sud offre circa 379 m2 di spazio abitabile su terreni splendidi paesaggistici di 4.263 m2, godendo di una splendida vista sul mare e sul villaggio.

Costruita nel 2014 e completamente ristrutturata nel 2026 secondo i più alti standard, la villa è disposta su tre livelli. Il piano principale dispone di un ampio soggiorno e zona pranzo illuminata che si apre sulle terrazze, piscina e piscina casa, così come una cucina moderna completamente attrezzata con dispensa adiacente.
Le camere da letto includono una magnifica suite padronale con un salotto privato, spogliatoio, bagno privato e terrazza, insieme a due camere da letto supplementari, una delle quali beneficia del proprio bagno privato.

Il livello intermedio ospita un appartamento indipendente composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto con spogliatoio, un ampio bagno e un WC separato.

Il livello del giardino è interamente dedicato al benessere e all'intrattenimento, con area benessere, sala fitness, sauna, home cinema e sala giochi che può essere facilmente trasformata in una camera da letto con bagno.

Un ampio garage a quattro posti auto completa la proprietà. E' già stata prevista l'installazione di un ascensore o di un montacarichi per l'accesso diretto al piano principale.

Completamente climatizzato in tutto, la proprietà si trova su un appezzamento di terreno sostanziale con il potenziale di costruire una seconda villa, soggetto alle vigenti normative di pianificazione locale (PLU).

Idealmente situato vicino a negozi, scuole internazionali e le spiagge, e a soli 25 minuti dall'aeroporto internazionale di Nizza Cote d'Azur, questa struttura eccezionale combina tranquillità assoluta, comfort di lusso e una posizione molto ricercata.