Villa i Palmela, Setúbal (distrikt)

Den eneste portugisiske virksomhed med en ægte international position.
Brazil ● Dubai ● Spanien ● Qatar ● Oman Maldiverne ● Storbritannien ● Saudi-Arabien ● usa

Villa med pool stor investeringsmulighed, under markedsværdi
Fantastisk villa med swimmingpool og udendørs rum, i et roligt boligområde kun få minutter fra landsbyen Palmela, med god adgang til motorvejen til Setúbal og Lissabon. Et tilflugtssted uden for de store centre, med nærhed til handel og tjenester ideel til dem, der søger livskvalitet uden at opgive bekvemmelighed.
En sjælden prismulighed i zonen
Denne ejendom er tilgængelig for betydeligt under markedets gennemsnit i Palmela.
Denne forskel i værdi skyldes udelukkende fraværet af en licens til brug og behovet for mindre reparationer ikke fra kvaliteten eller potentialet i huset, hvilket er fremragende.
Bysituationen Fuld gennemsigtighed
Ejendommen har i øjeblikket ikke en licens til brug, men er berettiget til sin udstedelse uden relevante begrænsninger, under den forenklede ordning (Simplex Urbanístico). Denne situation er netop, hvad der retfærdiggør salgsværdien: fordi den ikke har en licens udstedt, er ejendommen i øjeblikket ikke berettiget til bankfinansiering, hvilket reducerer konkurrencen fra købere og skaber et vindue af muligheder for dem, der køber i kontanter eller med deres egen finansielle kapacitet typisk investorer.
Bevarelsesstatus
Der er for nylig registreret infiltration, med lejlighedsvis skade på loftet i stueetagen og på øverste etage en enkel og budgetteret reparation, der allerede afspejles i salgsprisen.
Hvorfor dette er en investeringsmulighed
For en investor med mulighed for at håndtere udstedelsen af licensen og de nødvendige små værker, repræsenterer dette hus en erhvervelse til en værdi, der er klart lavere end værdien af området, med mulighed for øjeblikkelig vurdering, så snart det er legaliseret, om det er til videresalg, leje eller egen brug med bankfinansiering lettet efter udstedelsen af licensen.
Kontakt os for mere information, besøg og detaljer om legaliseringsprocessen.

Bluecoast live eller Invest
Energiklasse: B
#ref:MoradiaValeTouros_11/2026