Villa i Porto, Porto (distrikt)

Storslået palads fra begyndelsen af det 20. århundrede (1908), beliggende ved siden af Rua de Cedofeita, fuldstændig renoveret med luksus finish, i upåklagelig stand.

Overdådige trætrappe, værelser med pragtfulde, møjsommeligt udformet stuk lofter, majestætisk pudset og malet vægge, trægulve. Fantastisk lys fra ovenlys.

Smuk og velholdt have med trædæk.

Fremragende beliggenhed, inden for gåafstand af Praça da Republica og Rotunda da Boavista og derfra til de vigtigste veje ind/ud af byen.

Ejendommen er beliggende i et privilegeret område med hensyn til nærhed til uddannelsesinstitutioner, Musikkonservatoriet, Det Juridiske Fakultet, kultur og fritidsområder, hospitaler, banker, caféer/restauranter, og med omgivelser med stort turistpotentiale.

Tilfredsstillende offentlige transportnet, især metrostationerne Lapa og Carolina Michaelis.

Ejendom bestående af kælder, stueetagen, 1. og 2. etage, med følgende fordeling:

Gulv - 1
- Garage til 4 biler
- Projektionslokale
- I stuen
- I stuen
- Spil værelse
- Vinkælder
- Spiseplads
- Opbevaring
- Omklædningsrum
- Træningscenter og indendørs pool

Gulv 0
- Skrivebord
- Bibliotek
- Spisestue
- I stuen
- Bibliotek
- Pantry og køkken fuldt udstyret med Gaggenau apparater
- Terrasse og have

Etage 1
- 3 suiter med skab

Etage 2
- 1 suite
- 2 soveværelser
- 1 badeværelse
- ryddeligt

Nord/øst/syd sol orientering med haven mod syd

Områder
- Areal i alt - 784m2
- Bygningsfodaftryk: 640m2;
- Bruttobyggeri - 1,273, 90 m2
- Bruttoafhængigt område: 4, 5m2
- Privat bruttoareal - 1.269.4

Ejendommen har i øjeblikket en licens til tjenester. Ideel til at fungere som en AL eller lille charmerende hotel.
Energiklasse: B
#ref:savprt11354-I