Villa in Porto, Porto (district)

Prachtig paleis vanaf het begin van de 20e eeuw (1908), gelegen naast Rua de Cedofeita, volledig gerenoveerd met luxe afwerkingen, in onberispelijke staat.

Weelderige houten trap, kamers met prachtige, moeizaam vervaardigde stucplafonds, majestueus gepleisterde en geschilderde muren, houten vloeren. Fantastisch licht van het dakraam.

Prachtige en goed onderhouden tuin, met houten dek.

Uitstekende locatie, op loopafstand van Praça da Republica en Rotunda da Boavista en van daar naar de belangrijkste wegen in/uit de stad.

Het pand is gelegen in een bevoorrechte omgeving in termen van de nabijheid van onderwijsinstellingen, Music Conservatory, Faculteit van het recht, cultuur en vrije tijd ruimten, ziekenhuizen, banken, cafés / restaurants, en met omgeving met grote toeristische mogelijkheden.

Bevredigend openbaar vervoernetwerk, met name de metrostations Lapa en Carolina Michaelis.

Onroerend goed bestaande uit kelder, begane grond, 1e en 2e verdieping, met de volgende verdeling:

Verdieping -1
- Garage voor 4 auto's
- Projectiekamer
- Woonkamer
- Woonkamer
- Spelletjeskamer
- Wijnkelder
- Eetgedeelte
- Opslag
- Kleedkamers
- Sportschool en overdekt zwembad

Verdieping 0
- Bureau
- Bibliotheek
- Eetkamer.
- Woonkamer
- Bibliotheek
- Pantry en keuken volledig uitgerust met Gaggenau apparaten
- Terras en tuin

Verdieping 1
- 3 suites met kast

Verdieping 2
- 1 suite
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- netjes

Noord/Oost/Zuid zon oriëntatie met de tuin op het zuiden

Gebieden
- totale oppervlakte van de grond - 784m2;
- Gebouw voetafdruk: 640m2;
- Bruto bouwoppervlakte - 1.273. 90 m2
- Bruto afhankelijke oppervlakte: 4. 5m2
- Bruto-privaat gebied - 1.269. 4

De accommodatie heeft momenteel een vergunning voor diensten. Ideaal om te functioneren als een AL of klein charmant hotel.
Energieklasse: B
#ref:savprt11354-I