Lejlighed i Paranhos, Porto (distrikt)

2 soveværelses lejlighed omdannet til T2+1, helt renoveret i 2024, beliggende i Paranhos, en af de mest centrale, dynamiske og værdsatte områder i byen Porto. Ideel til både egen bolig og investering, denne ejendom er kendetegnet ved kvaliteten af renoveringen, moderne finish og dens privilegerede beliggenhed, tæt på universiteter, hospitaler, handel, transport og de vigtigste vejforbindelser.

Lejligheden har en stor stue og køkken i et åbent rum koncept, to rummelige suiter, et service toilet og et indvendigt soveværelse, perfekt til et kontor, skab eller support rum. Det nyder også godt af fremragende soleksponering, med øst og vest/syd orientering, giver naturligt lys hele dagen.

Renoveringen blev udført med materialer af høj kvalitet, herunder komplet installation af aircondition, nye vinduesrammer med termiske brud og termoruder, termisk isolering i lofter og vægge gennem gipsplader, luksus AC6 flydende gulve, helt nye keramiske og sanitære belægninger samt fuld renovering af el- og vandforsyningsnettene og delvis renovering af kloaknettet.
Ejendommen har også en skorsten forberedt til installation af en komfur eller træ eller pellet pejs og omfatter to parkeringspladser.

Placeringen er en af sine største trækker. Det ligger kun to minutter fra Lidl og Continente supermarkeder, Health Center og PSP, meget tæt på Arca d'Água Garden og kun to minutters gang fra Fernando Pessoa University. University Pole og São João Hospital er omkring tre kilometer væk. I nærheden er der busstoppesteder omkring 30 meter væk, Marquês metrostation er et par minutter væk, og Campanhã Intermodal Terminal er ca. fem minutter væk.
Adgangen til VCI, A1, A3, A4 og A28 er hurtig, med Francisco Sá Carneiro Lufthavn omkring 11 minutter væk og det historiske centrum af Porto ca. 3 km væk.

Der er også mulighed for fælles erhvervelse af en uafhængig kommerciel butik med 53 m2, beliggende omkring 50 meter fra lejligheden. Butikken har en direkte indgang fra den offentlige vej og en loftshøjde på 4, 20 meter, giver mulighed for opførelse af en mezzanin, der er ideel til handel, tjenesteydelser, kontor eller investeringer. Ifølge den gældende lovgivning, kan der også være mulighed for at ændre sin brug til boliger, efter godkendelse fra de kompetente myndigheder.

En unik mulighed for dem, der søger en moderne, klar-til-live-in lejlighed i en fremragende beliggenhed, med den ekstra fordel at være i stand til at købe en kommerciel plads i nærheden.

Kontakt os for mere information og planlægge dit besøg nu.

Fotografierne svarer til ejendommen, og digital fjernelse af objekter og virtuel udsmykning blev udført gennem kunstig intelligens for bedre at demonstrere potentialet i rum.

Har du brug for et lån?

Det er ikke let at finde de bedste betingelser for hjemmelån. Det er en kontrakt af et helt liv. Det skal ledsages af eksperter, der hjælper dig med at træffe beslutninger på en understøttet måde.

Vi søger den bank, der tilbyder de bedste betingelser for din sag. Vi har adgang til privilegerede kanaler af de vigtigste nationale og internationale banker. Vi forhandlede de bedste betingelser.

Gratis service

Vi beløber os til finansiering
Specialister i realkreditlån
Ring nu!
Kontakt os på: (url gemt)
Energibedømmelse: E
#ref: PW6557