Appartement in Paranhos, Porto (district)

2 slaapkamer appartement getransformeerd in T2+1, volledig gerenoveerd in 2024, gelegen in Paranhos, een van de meest centrale, dynamische en gewaardeerde gebieden van de stad Porto. Ideaal voor zowel eigen huisvesting als investeringen, deze woning onderscheidt zich door de kwaliteit van de renovatie, moderne afwerkingen en de bevoorrechte locatie, dicht bij universiteiten, ziekenhuizen, handel, vervoer en de belangrijkste toegang tot de weg.

De flat heeft een grote woonkamer en keuken in een open ruimte concept, twee ruime suites, een service toilet en een interieur slaapkamer, perfect voor een kantoor, kast of ondersteuningsruimte. Het profiteert ook van uitstekende blootstelling aan de zon, met Oost-en West/Zuid oriëntatie, waardoor natuurlijke licht gedurende de dag.

De renovatie werd uitgevoerd met hoogwaardige materialen, waaronder complete installatie van airconditioning, nieuwe raamkozijnen met thermische breuk en thermische dubbele beglazing, thermische isolatie in plafonds en muren door gipsplaat, premium AC6 drijvende vloeren, volledig nieuwe keramische en sanitaire coatings, alsook volledige renovatie van de elektrische en watervoorziening netwerken en gedeeltelijke renovatie van het rioleringsnetwerk.
De woning heeft ook een schoorsteen voorbereid voor de installatie van een fornuis of hout of pellet open haard en omvat twee parkeerplaatsen.

De locatie is een van de grootste trekt. Het ligt op slechts twee minuten van de Lidl en Continentale supermarkten, het Health Center en de PSP, zeer dicht bij de Arca d'Água Garden en op slechts twee minuten lopen van de Fernando Pessoa University. De University Pole en het São João Hospital liggen op ongeveer drie kilometer afstand. In de buurt zijn er bushaltes op ongeveer 30 meter afstand, het metrostation Marquês ligt op een paar minuten afstand en de Campanhã Intermodal Terminal ligt op ongeveer vijf minuten afstand.
De toegang tot de VCI, A1, A3, A4 en A28 is snel, met de luchthaven Francisco Sá Carneiro op ongeveer 11 minuten afstand en het historische centrum van Porto op ongeveer 3 km afstand.

Er is ook de mogelijkheid van gezamenlijke aankoop van een onafhankelijke commerciële winkel met 53 m2, gelegen op ongeveer 50 meter van de flat. De winkel heeft een directe ingang van de openbare weg en een plafondhoogte van 4, 20 meter, waardoor de bouw van een mezzanine, ideaal voor handel, diensten, kantoor of investering. Volgens de huidige wetgeving, kan er ook de mogelijkheid van het gebruik ervan voor huisvesting te veranderen, na goedkeuring van de bevoegde autoriteiten.

Een unieke kans voor degenen die op zoek zijn naar een moderne, ready-to-live-in flat op een uitstekende locatie, met het extra voordeel van het kunnen kopen van een commerciële ruimte in de buurt.

Neem contact met ons op voor meer informatie en plan uw bezoek nu.

De gepresenteerde foto's komen overeen met de eigenschap, en digitale verwijdering van objecten en virtuele decoratie werden uitgevoerd door middel van kunstmatige intelligentie om beter het potentieel van de ruimtes aan te tonen.

Heb je een hypotheek nodig?

Het is niet gemakkelijk om de beste voorwaarden te vinden voor woningleningen. Het is een contract van je leven. Het moet worden begeleid door deskundigen die u helpen beslissingen te nemen op een ondersteunde manier.

We zoeken de bank die de beste voorwaarden biedt voor uw zaak. We hebben toegang tot bevoorrechte kanalen van de belangrijkste nationale en internationale banken. We onderhandelden over de beste voorwaarden.

Vrije dienst

We tellen de financiën op.
Specialisten in Hypotheekleningen
Bel nu!
Contacteer ons op: (url verborgen)
Energieklasse: E
#ref:PW6557