Villa i Fortia, Girona-provinsen

I hjertet af landsbyen Fortià, finder vi denne ekstraordinære, opført 16. århundrede bondegård, en unik ejendom, hvor historie, traditionel arkitektur, og moderne komfort fusionere for at skabe en virkelig enestående hjem.

Med ca. 236 m2 boligareal på 329 m2 grund er gården blevet omhyggeligt restaureret, bevare alle sine oprindelige karakter. Dens imponerende udsatte egetræsbjælker, stenvægge, restaureret hydrauliske flisegulve, og mange århundreder gamle arkitektoniske funktioner gør hvert rum et rum fuld af personlighed og charme.

Ejendommen har en landlig turistlicens, der giver mulighed for at udvikle en eksklusiv boutique indkvartering uden at skulle indlede processen med at opnå den tilsvarende tilladelse. En fremragende mulighed for både investorer og dem, der ønsker at kombinere en bolig med en turistaktivitet.

Hovedhuset tilbyder rummelige opholdsstuer, herunder en elegant stue med pejs, en rummelig spisestue, et professionelt køkken og en behagelig terrasse med udsigt over kirkepladsen.

Denne ejendom har 5 soveværelser og 5 badeværelser, plus en separat lejlighed med stue-spisestue, åbent køkken og to soveværelser med dobbeltsenge med eget badeværelse. Den omfatter også en privat toetagers bolig med uafhængig adgang, ideel til ejere, familiemedlemmer eller ledelse personale.

Takket være sin layout, funktioner og tilladelser, denne ejendom tilbyder flere muligheder: en landlig turisme bondegård, boutique hotel, charmerende indkvartering, eller en eksklusiv familiebolig.

Udstyret med naturgas opvarmning, dobbelt-glaserede vinduer, ventilation i alle værelser, aircondition i privat bolig, og solpaneler for større energieffektivitet.

En unik ejendom for dem, der søger en bygning med historie, karakter og stor turisme potentiale i en førsteklasses beliggenhed.

Hovedtræk

• Oplistet historisk bondegård

• Tilladelse til turisme i landdistrikterne

• Ca. 236 m2 bygget areal

• 5 soveværelser

• 5 badeværelser

• Uafhængig lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser

• Uafhængig privat hus med 2 soveværelser og 2 badeværelser

• Stue med pejs

• Professionel køkken

Terrasse

• Genskabte originale hydrauliske flisegulve

• Eksponerede egetræsbjælker

• Restaurerede stenvægge

• Solpaneler

• Opvarmning af naturgas

• Klimaanlæg

Kontakt os, og vi vil hjælpe dig gennem hele købsprocessen.

Den angivne pris omfatter ikke skatter eller omkostninger i forbindelse med købet (ITP eller moms, notar, landregister og administrationsgebyrer), som skal afholdes af køberen.
Ejendomsmæglergebyrer er inkluderet i prisen.
Ejendommen sælges i sin nuværende stand.
Oplysningerne er kun vejledende og kan gøres til genstand for fejl eller udeladelser.

Register over ejendomsmæglere i Catalonien AICAT 11055.