Villa i Guia, Faro (distrikt)

Eksklusiv Villa med høj energieffektivitet og bæredygtighed Fremragende Real Estate investering
Vi præsenterer en unik ejendom, der kombinerer moderne komfort, bæredygtighed og privatliv, på en fuldt indhegnet grund på 6.000 m2, ideel til permanent ophold, feriebolig eller langsigtet investering.
Hovedtræk:
Samlet byggeareal: 248 m2 + 128 m2 kælder
Haveskur: 20 m2
Privat pool: 14 meter lang
Land med have, frugthave og funktionel grøntsagshave - fremme selvforsyning og livskvalitet
Borehulsvand med trefaset pumpe og reservesystem i en 20.000L cisterne
Elproduktion (selvforbrug) med et 4. 6 KW solcellesystem
Automatisk vanding i grønne områder
Komfort og effektivitet:
Gulvvarme med varme og afkøling i alle rum (Wirsbo - Uponor system)
Vandvarme fra Junkers varmepumpe (300L)
Centralvakuum
Elektriske rullegardiner, af aluminium
Automatiske porte
Aluminiumrammer med termisk pause og Stop-Sun lamineret glas
Højeffektiv termisk isolering (Weber Therm system)
Falske lofter med indbygget belysning
'Mountain' komfur og dobbelt spabad
Materialesikkerhed og -kvalitet:
"Dierre" pansret indgangsdør og pansret kælder adgangsdør
VVS af høj kvalitet (Wirsbo - Uponor)
Roca og Bellavista opslæmmet bordservice
grævlingehaner
Materialer udelukkende fra anerkendte og certificerede mærker
Myggenet i alle åbninger
Værditilvækst:
Paved parkering og velplejede udendørs områder
Udendørs badeværelse i haven
Fotografisk historie af konstruktionen - gennemsigtighed og sporbarhed af byggekvalitet
Klar-til-live-in ejendom, med en høj grad af energieffektivitet og lave driftsomkostninger
______________
Investeringspotentiale:
Højt niveau af komfort og teknologi, attraktivt for luksussegmentet og for premiumudlejning
Energi- og vandbæredygtighed med stor påskønnelse på bevidste markeder
Beliggenhed med privatliv, ideel til dem, der søger ro eller ønsker at udforske landlig turisme
Ready-made support infrastruktur, reducere behovet for byggeri eller opgraderinger
Denne ejendom repræsenterer en sjælden kombination af raffinement, autonomi og sikkerhed, hvilket gør den til en solid mulighed for investering i egenkapital og livskvalitet.
Energiklasse: A
#ref: L- 01