Jakie lotniska znajdują się najbliżej Guia?

Guia: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (32 km), lotnisko Lisboa (198 km) i lotnisko Jerez (203 km).

Guia: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Guia: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Eden Montessori International School (6 km, wiek 3-12, Angielski i Portugalski), Nobel Algarve British International School (13 km, wiek 3-18, Angielski) i Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (13 km, wiek 4-12, Niderlandzki).

Guia: Jaki panuje klimat?

Guia: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy grudzień, około 13°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Guia?

Guia: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 1 980 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 218 790 €.

←

1/40

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 1 980 000 € | Ref: L-01 – zdjęcie 1

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 1 980 000 € | Ref: L-01 – zdjęcie 2

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 1 980 000 € | Ref: L-01 – zdjęcie 3

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 1 980 000 € | Ref: L-01 – zdjęcie 4

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 1 980 000 € | Ref: L-01 – zdjęcie 5

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 1 980 000 € | Ref: L-01 – zdjęcie 6

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 1 980 000 € | Ref: L-01 – zdjęcie 7

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 1 980 000 € | Ref: L-01 – zdjęcie 8

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 1 980 000 € | Ref: L-01 – zdjęcie 9

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 1 980 000 € | Ref: L-01 – zdjęcie 10

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 1 980 000 € | Ref: L-01 – zdjęcie 11

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 1 980 000 € | Ref: L-01 – zdjęcie 12

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 1 980 000 € | Ref: L-01 – zdjęcie 13

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 1 980 000 € | Ref: L-01 – zdjęcie 14

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 1 980 000 € | Ref: L-01 – zdjęcie 15

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 1 980 000 € | Ref: L-01 – zdjęcie 16

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 1 980 000 € | Ref: L-01 – zdjęcie 17

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 1 980 000 € | Ref: L-01 – zdjęcie 18

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 1 980 000 € | Ref: L-01 – zdjęcie 19

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 1 980 000 € | Ref: L-01 – zdjęcie 20

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 1 980 000 € | Ref: L-01 – zdjęcie 21

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 1 980 000 € | Ref: L-01 – zdjęcie 22

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 1 980 000 € | Ref: L-01 – zdjęcie 23

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 1 980 000 € | Ref: L-01 – zdjęcie 24

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 1 980 000 € | Ref: L-01 – zdjęcie 25

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 1 980 000 € | Ref: L-01 – zdjęcie 26

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 1 980 000 € | Ref: L-01 – zdjęcie 27

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 1 980 000 € | Ref: L-01 – zdjęcie 28

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 1 980 000 € | Ref: L-01 – zdjęcie 29

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 1 980 000 € | Ref: L-01 – zdjęcie 30

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 1 980 000 € | Ref: L-01 – zdjęcie 31

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 1 980 000 € | Ref: L-01 – zdjęcie 32

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 1 980 000 € | Ref: L-01 – zdjęcie 33

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 1 980 000 € | Ref: L-01 – zdjęcie 34

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 1 980 000 € | Ref: L-01 – zdjęcie 35

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 1 980 000 € | Ref: L-01 – zdjęcie 36

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 1 980 000 € | Ref: L-01 – zdjęcie 37

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 1 980 000 € | Ref: L-01 – zdjęcie 38

1 980 000 €

4853 € za m²

Willa: Guia, Dystrykt Faro

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 4
Pow. zabudowy: 408 m²
Działki: 6000 m²

3 Sypialnie
4 Łazienki
408 m² Pow. zabudowy
6000 m² Działki

Guia, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta Algarve Dream Property

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Ekskluzywna willa z wysoką efektywnością energetyczną i trwałością Doskonałe inwestycje w nieruchomości
Prezentujemy unikalną nieruchomość, która łączy nowoczesny komfort, trwałość i prywatność, umieszczoną na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 6000 m2, idealnym do stałego pobytu, domu wakacyjnego lub długoterminowych inwestycji.
Najważniejsze cechy:
Całkowita powierzchnia budowlana: 248 m2 + 128 m2 piwnica
Szopa ogrodowa: 20 m2
Prywatny basen: 14 metrów długości
Ziemia z ogrodem, sadem i funkcjonalnym ogrodem warzywnym - promowanie samowystarczalności i jakości życia
Woda jamowa z pompą trzyfazową i systemem rezerwowym w cisternie 20 000L
Produkcja energii elektrycznej (samoskładanie) z systemem fotowoltaicznym 4, 6 KW
Automatyczne nawadnianie w zielonych pomieszczeniach
Pocieszanie i wydajność:
Ogrzewanie podłogowe z ogrzewaniem i chłodzeniem we wszystkich pokojach (System Wirsbo - Uponor)
Ogrzewanie wodą przez pompę ciepła Junkers (300L)
Odkurzacz centralny
rolety elektryczne aluminium
Automatyczne bramy
Ramki aluminiowe ze szkłem laminowanym stop-Sun
Wysokowydajna izolacja termiczna (Weber Term System)
Fałszywe sufity z zaciętym oświetleniem
"Komora górska" kuchenka i podwójna wanna z hydromasażem
Bezpieczeństwo i jakość materiału:
'Dierre' pancerne drzwi wejściowe i drzwi wejściowe z pancerną piwnicą
Wysokiej jakości rurociąg (Wirsbo - Uponor)
Roca i Bellavista zawiesili zastawkę stołową
Kokaina grochowa
Materiały wyłącznie z uznanych i certyfikowanych marek
Siatka Mosquito we wszystkich otworach
Wartość dodana:
Parking pawilonowy i zaopatrzone na zewnątrz
Outdoor łazienka w ogrodzie
Historia fotograficzna budowy – przejrzystość i identyfikowalność jakości budowy
Nieruchomości gotowe do życia, o wysokim stopniu efektywności energetycznej i niskich kosztach operacyjnych
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Potencjał inwestycyjny:
Wysoki poziom komfortu i technologii, atrakcyjny dla luksusowego segmentu oraz dla najmu premii
Trwałość energetyczna i wodna, z dużym uznaniem na rynkach świadomych
Lokalizacja z prywatnością, idealny dla osób szukających spokoju lub chcą zwiedzać turystykę wiejską
Gotowa infrastruktura wsparcia, zmniejszająca zapotrzebowanie na budowę lub modernizację
Własność ta stanowi rzadkie połączenie wyrafinowania, autonomii i bezpieczeństwa, co sprawia, że jest to solidna okazja dla inwestycji kapitałowych i jakości życia.
Ocena energetyczna: A
#ref:L-01

Najważniejsze cechy

20 cech

Basen: Prywatny basen
Lokalizacja: Centralny
Jakość: Nowoczesny
Na zewnątrz: Ogród Ogród warzywny Barbecue / grill Taras
Parking: Garaż Parking poza drogą
Cechy wnętrza: Rolety elektryczne System alarmowy Piwnica
Energia i media: Ogrzewanie podłogowe Piec na drewno Kominek Klimatyzacja Prąd Woda

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Guia

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Algarve Dream Property o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 32 km
Lotnisko Lisboa, 198 km
Lotnisko Jerez, 203 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	19	2.9mm	14.2°C	4.6°C	23°C
Lut	16	2mm	14.7°C	7.4°C	22°C
Mar	10	4.4mm	14.3°C	7.1°C	25.6°C
Kwi	17	0.4mm	16.8°C	8.6°C	28.8°C
Maj	23	0.1mm	18.9°C	8.2°C	35°C
Cze	21	0.3mm	21.3°C	13.1°C	34.4°C
Lip	30	0mm	24.7°C	14.4°C	36.5°C
Sie	30	0mm	25.9°C	17.1°C	37.4°C
Wrz	22	0.2mm	22.2°C	12.8°C	33.5°C
Paź	15	4.8mm	19.3°C	9.8°C	29.9°C
Lis	18	2mm	17.2°C	9.7°C	24.6°C
Gru	24	0.1mm	13.4°C	5.3°C	21°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,148 500 €
SELO: 0.8%,15 840 €

164 340 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

9900 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

4950 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

39 600 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Guia. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: