Nybygget lejlighed i Aveiro, Aveiro (distrikt)

Rentabilitet og centralitet: Den sikre aktiv i hjertet af byen

Vi har en fremragende investeringsmulighed i Lumínea Building, et moderne arkitekturprojekt strategisk beliggende på Lumínea Leís de Magalháes Road, i vibrerende centrum af Aveiro. Denne T1 lejlighed, med et generøst bruttoareal på 70. 68 m2, var designet til at reagere på den voksende søgning efter boliger af høj kvalitet i et premium udlejningsmarked.

Den aktive: plads, lys og effektivitet

Differentiering med amplitude (sjælden for T1-type), ejendommen er fremhævet ved:
- Open-Space koncept: Integreret rum og køkken, maksimere flow og opfattelse af rummet.
- termisk og akustisk komfort: Isolering af sidste generation (horisontal og lodret), taggulvvinduer med termisk cut og sol glas, hvilket sikrer lave vedligeholdelsesomkostninger og høj energieffektivitet.
- Komplet udstyr: Fuldt udstyret køkken (vitro-keramisk plade, udstødning, køleskab, ovn/mikro-onda) og klimaanlæg autonomt.
- Detaljer om Luxo: Elektrisk strålingsgulv i sundhedsfaciliteterne, nedhængte nødder og blackout gardiner i værelserne.
- Fremtidens mobilitet: Inklusive garage (12. 5 m2) der allerede er forberedt med el-kraftpunkt til pålæsning af elkøretøjer.

Strategisk placering: Valoriseringsfaktoren

Lumínea-bygningen ligger i et centralt og ikonisk område i Aveiro og har en privilegeret forbindelse til bylivet. For investoren er det oversat til:
- Søg Garanteret: Nærheden til tjenester, handel, Aveiro Universitet og ved teknologi sikrer en høj beskæftigelsesfrekvens.
- Livsstil 'Walking City': Muligheden for at bo i byens centrum autonomt, uanset dens overlevelse, er en af de største aktuelle fast ejendom værdiansættelse trøfler.
- Nord Orientering: Det giver konstant og mild belysning, ideel til arbejds-/studiemiljøer og termisk konservering af interiøret.

Hvorfor investere i Luminée?
Projektet, underskrevet af den prestigefyldte RVDM workshop (Ricardo Vieira de Melo), er ikke kun en boligbygning; det er en arkitektonisk ramme, der værdsætter byinddragelsen. Med ejendomsmarkedet i Aveiro i fri ekspansion, kan du købe en brøkdel i byggefasen, så du kan fange den umiddelbare værdiansættelse, indtil arbejdet er leveret.

Tekniske højdepunkter for Investoren:
- Behovet for fremtidig vedligeholdelse på grund af kvaliteten af materialer (isolering, fax og kassavas).
- Forstærket sikkerhed med høj sikkerheds indgange.
- Midlertidig udformning, der garanterer aktivets likviditet på det sekundære marked.

Hold din position i et af Aveiros mest eksklusive selskaber. For mere information om kortet over destinationer og bookingbetingelser, kontakt venligst.
Energikategori: A
#ref: KWPT- 027831