Nieuwbouw appartement in Aveiro, Aveiro (district)

Winstgevendheid en centraliteit: De Veilige Actief in het hart van de stad

We hebben een uitstekende investeringsmogelijkheid in het Lumínea Building, een hedendaags architectuurproject strategisch gelegen aan de Lumínea Leís de Magalháes Road, in het vibrerende centrum van Aveiro. Dit T1 appartement, met een royale bruto oppervlakte van 70. 68 m2, is ontworpen om te reageren op de groeiende zoektocht naar hoogwaardige woningen in een premium verhuurmarkt.

De Active: Ruimte, Licht en Efficiëntheid

Differentiatie door de amplitude (zeldzaam voor T1-type), wordt de eigenschap gemarkeerd door:
- Open-Ruimte concept: Geïntegreerde kamer en keuken, het maximaliseren van de stroom en de perceptie van de ruimte.
- thermisch en akoestisch comfort: isolatie van de laatste generatie (horizontaal en verticaal), dakvloerramen met thermisch snijwerk en zonneglas, waardoor de onderhoudskosten laag zijn en de energie-efficiëntie hoog is.
- Complete uitrusting: Volledig uitgeruste keuken (vitro-keramische plaat, afzuiger, koelkast, oven/micro-onda) en airconditioning autonoom.
- Details van Luxo: Elektrische stralingsvloer in de gezondheidsvoorzieningen, zwevende noten en verduisteringsgordijnen in de kamers.
- Mobiliteit van de toekomst: Inclusief garage (12. 5 m2) reeds voorbereid met krachtpunt voor het laden van elektrische voertuigen.

Strategische locatie: De Valorisatie Factor

Gelegen in een centraal en iconisch gebied van Aveiro, biedt het Lumínea Building een bevoorrechte link naar het stedelijke leven. Voor de investeerder, dit wordt vertaald in:
- Zoeken Gegarandeerd: De nabijheid van diensten, handel, Aveiro Universiteit en door technologie zorgt voor een hoge arbeidsparticipatie.
- Life-style 'Walking City': De mogelijkheid om zelfstandig in het centrum van de stad te wonen, ongeacht het voortbestaan ervan, is een van de grootste actuele vastgoedwaarderingstruffels.
- Noord Oriëntatie: Het zorgt voor constante en milde verlichting, ideaal voor werk-/studieomgevingen en thermische bewaring van het interieur.

Waarom investeren in Luminée?
Het project, ondertekend door de prestigieuze RVDM workshop (Ricardo Vieira de Melo), is niet alleen een residentieel gebouw; het is een architectonisch kader dat de betrokkenheid van de stad waardeert. Met de vastgoedmarkt in Aveiro in vrije expansie, het kopen van een fractie in de bouwfase kunt u de onmiddellijke waardering vast te leggen totdat het werk is geleverd.

Technische hoogtepunten voor de Investeur:
- De behoefte aan toekomstig onderhoud als gevolg van de kwaliteit van materialen (isolaties, facsimiles en cassava's).
- Versterkte beveiliging met hoge veiligheidsdeuren.
- Tijdelijk ontwerp dat de liquiditeit van het actief op de secundaire markt garandeert.

Houd uw positie in een van de meest exclusieve bedrijven van Aveiro. Neem voor meer informatie op de kaart van bestemmingen en boekingsvoorwaarden contact op.
Energiecategorie: A
#ref:KWPT-027831