Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro

Rentabilité et centralité : la sécurité active au cœur de la ville

Nous avons une excellente opportunité d'investissement dans le bâtiment Lumínea, un projet d'architecture contemporaine stratégiquement situé sur la route Lumínea Leís de Magalháes, dans le centre vibrant d'Aveiro. Cet appartement T1, d'une superficie brute généreuse de 70.68 m2, a été conçu pour répondre à la recherche croissante de logements de haute qualité dans un marché de location premium.

L'Actif: Espace, Lumière et Efficacité

Différentiant par l'amplitude (rare pour le type T1), la propriété est mise en évidence par:
- Concept Open-Space : Chambre et cuisine intégrées, maximisant le débit et la perception de l'espace.
- le confort thermique et acoustique : l'isolation de la dernière génération (horizontale et verticale), les fenêtres de toit avec coupe thermique et le verre solaire, assurant des coûts d'entretien faibles et une efficacité énergétique élevée.
- Équipement complet: Cuisine entièrement équipée (plaque vitrocéramique, gaz d'échappement, réfrigérateur, four/micro-onda) et climatisation autonome.
- Détails de Luxo: Sol à radiations électriques dans les installations sanitaires, écrous suspendus et rideaux noirs dans les chambres.
- Mobilité de l'avenir : Y compris garage (12. 5 m2) déjà préparé avec un point d'alimentation pour le chargement des véhicules électriques.

Lieu stratégique : Le facteur de valorisation

Situé dans un quartier central et emblématique d'Aveiro, le bâtiment Lumínea offre un lien privilégié avec la vie urbaine.
- Recherche garantie : La proximité des services, du commerce, de l'université Aveiro et par la technologie assure un taux d'emploi élevé.
- Life-style 'Walking City': La possibilité de vivre dans le centre-ville de manière autonome, quelle que soit sa survie, est l'une des plus grandes truffes d'évaluation immobilière actuelle.
- Orientation Nord: Il fournit un éclairage constant et doux, idéal pour les environnements de travail/d'étude et la préservation thermique de l'intérieur.

Pourquoi investir dans Luminée ?
Le projet, signé par le prestigieux atelier RVDM (Ricardo Vieira de Melo), n'est pas seulement un bâtiment résidentiel; c'est un cadre architectural qui valorise l'engagement urbain. Avec le marché immobilier d'Aveiro en expansion libre, l'achat d'une fraction en phase de construction vous permet de saisir l'évaluation immédiate jusqu'à la livraison des travaux.

Faits saillants techniques pour l'investisseur :
- La nécessité d'une maintenance future en raison de la qualité des matériaux (isolations, fac-similés et cassavas).
- Sécurité renforcée avec portes d'entrée de haute sécurité.
- Conception temporaire qui garantit la liquidité de l'actif sur le marché secondaire.

Gardez votre position dans l'une des entreprises les plus exclusives d'Aveiro. Pour plus d'informations sur la carte des destinations et les conditions de réservation, veuillez contacter.
Catégorie énergie: A
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