Nybygget villa i Arco da Calheta, Madeira

Hvor moderne design møder sol, hav og eksklusivitet.

Vi præsenterer Villa Oceana, en ekstraordinær 5 soveværelses villa beliggende i den prestigefyldte Arco da Calheta, på den sydvestlige kyst af Madeira Island anerkendt som det solrigeste område Med en helt uhindret panoramaudsigt over Atlanterhavet og blot et par minutter fra havet, denne ejendom tilbyder en unik livsstil, præget af privatliv, rigeligt naturligt lys og et miljø af sjælden ro.

Designet til at opfylde de højeste internationale standarder, er villaen udviklet på to etager og kombinerer moderne arkitektoniske linjer med rummelige, elegante og lyse rum. Den generøse skala af de sociale områder, haven og poolområdet er virkelig usædvanligt på Madeira, hvilket giver denne ejendom et niveau af prestige og eksklusivitet, der er vanskeligt at matche.

I stueetagen afspejler organiseringen af rum funktionalitet og raffinement, integration af en suite med walk-in skab, et ekstra soveværelse, et fuldt badeværelse, et gæstetoilet og et kontor perfekt indsat i dynamikken i huset.

Vasketøjet, stort og fuldt udstyret, sammen med den lukkede garage, styrker den praktiske komponent i huset.

På øverste etage, er der en anden suite, ledsaget af to ekstra soveværelser og et fuldt badeværelse, giver en afbalanceret fordeling, ideel til både permanent ophold og luksus ophold.

Det ydre af Villa Oceana nærmer sig en ægte privat resort oplevelse. Den store uendelige pool, med spejlkant, tager føringen, omgivet af store solarium områder og suppleret med en elegant grillplads og en overdækket lounge område, der naturligt udvider den indendørs oplevelse til ydersiden.

Haven, omhyggeligt designet og udstyret med et automatisk vandingssystem, integrerer også dekorative elementer såsom et vandfald, skabe en sofistikeret og afslappende atmosfære. En udendørs bruser med varmt vand forbedrer komforten og funktionaliteten af udendørs rum.

Den teknologiske komponent er på højeste niveau, giver mulighed for en moderne og intuitiv levende oplevelse. Villaen har et automationssystem, der styrer belysning, persienner, solbriser, vanding og pool funktioner, alle forvaltes på en enkel måde gennem smartphone.

Det har også reversibel aircondition i hele huset, indbygget Siemens apparater, centralt vakuumsystem, kontrolleret mekanisk ventilation (VMC), video intercom med mobil forbindelse, alarmsystem og udendørs overvågningskameraer.

Med hensyn til energieffektivitet og bæredygtighed er ejendommen udstyret med solvarmepaneler, solcellepaneler med et digitalt overvågningssystem og en varmepumpe til poolen, der sikrer effektiv ydeevne kombineret med daglig komfort.

Beliggende i en højde af omkring 160 meter, i Arco da Calheta, denne villa nyder godt af en privilegeret position, der kombinerer absolut privatliv med nærhed til stranden, marina, restauranter og væsentlige tjenester, mens der stadig tilbyder nem adgang til Funchal.

Villa Oceana repræsenterer en sjælden kombination af moderne design, state-of-the-art teknologi, generøse områder og et enestående sted, hvor alle detaljer er blevet udtænkt for at give en særskilt levende oplevelse

Intelligent fordeling af rum
Undergrundsgulv
1 Suite med walk-in-garderobe
1 ekstra soveværelse
1 Fuldt badeværelse
1 Socialt toilet
Kontor
Fuldt udstyret overdimensioneret vaskerum
Lukket garage
Øvre etage
1 suite
2 ekstra soveværelser
1 Fuldt badeværelse
En afbalanceret fordeling, ideel til både permanent ophold og luksus ophold.

Udenfor Et privat resort miljø
På ydersiden giver Villa Oceana en oplevelse, der kan sammenlignes med et boutique resort:
Overdimensioneret uendelig pool med spejlkant
Stort solariumområde
Overdækket udendørs lounge (udendørs stue)
Stilfuld grill område
Udendørs brusebad med varmt vand
Stor anlagt have med automatisk vandingssystem
Dekorativt vandfald
En perfekt indstilling til at nyde Madeiras enestående klima hele året rundt.

Den nyeste teknologi og komfort
Villaen er udstyret med avancerede teknologiske løsninger, der hæver den levende oplevelse:
Komplet automationssystem til hjemmet (belysningskontrol, persienner, vanding og swimmingpool)
Vendbar aircondition i hele villaen
Indbyggede Siemens-apparater
Centralt vakuumsystem
Kontrolleret mekanisk ventilation (CMV)
Video-samtale med mobiltelefonforbindelse
Alarmsystem og udendørs overvågningskameraer
Alle automatiserede systemer, herunder poolen, kan styres direkte via smartphone.

Energieffektivitet og bæredygtighed
Solvarmepaneler
Fotovoltaiske paneler med digital overvågning
Fjernstyret varmepumpe til poolen
Højenergicertificering

Prime- placering
Arco da Calheta sydvestkyst (øens mest solrige område)
Cirka 160m højde
Kun få minutter fra stranden, marinaen, restauranter og tjenester
Nem adgang til Funchal

Hovedtræk
5 Soveværelser (inkl. 2 suiter)
5 badeværelser
Kontor
2 etager
Lukket garage
Fuldt udstyret åbent køkken
Store indendørs og udendørs områder

En sjælden kombination af moderne design, premium placering, avanceret teknologi og fantastisk havudsigt.

En unik mulighed for dem, der søger en reference ejendom på Madeira.
Energivurdering: A+
#ref: 3305