Nieuwbouw villa in Arco da Calheta, Madeira

Waar hedendaags design voldoet aan zon, zee en exclusiviteit.

Wij presenteren Villa Oceana, een buitengewone villa met 5 slaapkamers gelegen in de prestigieuze Arco da Calheta, aan de zuidwestkust van Madeira Eiland erkend als het zonnigste gebied Met een volledig vrij uitzicht over de Atlantische Oceaan en op slechts een paar minuten van de zee, deze woning biedt een unieke levensstijl, gekenmerkt door privacy, overvloedig natuurlijk licht en een omgeving van zeldzame rust.

Ontworpen om aan de hoogste internationale normen te voldoen, is de villa ontwikkeld op twee verdiepingen en combineert moderne architectonische lijnen met ruime, elegante en lichte ruimtes. De royale schaal van de sociale gebieden, de tuin en het zwembad gebied is echt ongebruikelijk op Madeira, waardoor deze woning een niveau van prestige en exclusiviteit dat moeilijk te vergelijken is.

Op de begane grond reflecteert de organisatie van de ruimtes functionaliteit en verfijning, het integreren van een suite met walk-in kast, een extra slaapkamer, een volledige badkamer, een gastentoilet en een kantoor perfect opgenomen in de dynamiek van het huis.

De wasserij, groot en volledig uitgerust, samen met de gesloten garage, versterken de praktische component van het huis.

Op de bovenste verdieping is er een tweede suite, vergezeld van twee extra slaapkamers en een volledige badkamer, die een evenwichtige verdeling, ideaal voor zowel permanente verblijf en high-end verblijven.

De buitenkant van Villa Oceana nadert een echte privé resort ervaring. Het grote infinity zwembad, met spiegelrand, neemt de leiding, omgeven door grote solarium gebieden en aangevuld met een elegante barbecue ruimte en een overdekte lounge gebied dat van nature breidt de indoor ervaring naar buiten.

De tuin, zorgvuldig ontworpen en uitgerust met een automatisch irrigatiesysteem, integreert ook decoratieve elementen zoals een waterval, waardoor een verfijnde en ontspannen sfeer ontstaat. Een buitendouche met warm water verbetert het comfort en de functionaliteit van buitenruimten.

De technologische component is op het hoogste niveau, waardoor een moderne en intuïtieve woonervaring mogelijk is. De villa beschikt over een domoticasysteem dat verlichting, jaloezieën, zonnebriesen, irrigatie- en zwembadfuncties regelt, allemaal op een eenvoudige manier beheerd via smartphone.

Het heeft ook omkeerbare airconditioning in het hele huis, ingebouwde Siemens apparaten, centraal vacuümsysteem, gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC), video-intercom met mobiele verbinding, alarmsysteem en bewakingscamera's buiten.

Met betrekking tot energie-efficiëntie en duurzaamheid is de woning uitgerust met zonne-thermale panelen, fotovoltaïsche panelen met een digitaal monitoringsysteem en een warmtepomp voor het zwembad, waardoor efficiënte prestaties worden gegarandeerd in combinatie met dagelijks comfort.

Gelegen op een hoogte van ongeveer 160 meter, in Arco da Calheta, deze villa geniet van een bevoorrechte positie die absolute privacy combineert met de nabijheid van het strand, jachthaven, restaurants en essentiële diensten, terwijl het nog steeds biedt gemakkelijk toegang tot Funchal.

Villa Oceana vertegenwoordigt een zeldzame combinatie van hedendaags design, state-of-the-art technologie, royale gebieden en een uitzonderlijke locatie, waar elk detail is doordacht om een aparte woonervaring te bieden

Intelligente verdeling van ruimtes
Begane grond
1 Suite met inloopkast
1 Extra slaapkamer
1 Volledige badkamer
1 Sociaal toilet
Kantoor
Volledig uitgeruste oversized wasruimte
Gesloten garage
Bovenverdieping
1 Suite
2 extra slaapkamers
1 Volledige badkamer
Een evenwichtige verdeling, ideaal voor zowel permanente verblijf als luxe verblijf.

Exterieur Een Private Resort Omgeving
Aan de buitenkant biedt Villa Oceana een ervaring vergelijkbaar met een boetiek resort:
Oversized infinity pool met spiegelrand
Groot solariumgebied
Overdekte buitenlounge (buiten woonkamer)
Stijlvolle barbecue
Buitendouche met warm water
Grote aangelegde tuin met automatisch irrigatiesysteem
Decoratieve waterval
Een perfecte omgeving om het hele jaar door van het uitzonderlijke klimaat van Madeira te genieten.

"State-of-the-art"-technologie en -comfort
De villa is uitgerust met geavanceerde technologische oplossingen die de levenservaring verhogen:
Compleet domoticasysteem (verlichtingscontrole, jaloezieën, irrigatie en zwembad)
Omkeerbare airconditioning in de hele villa
Ingebouwde Siemens-apparaten
Centraal vacuümsysteem
Gecontroleerde mechanische ventilatie (CMV)
Video-intercom met mobiele telefoonaansluiting
Alarmsysteem en bewakingscamera's voor buiten
Alle geautomatiseerde systemen, inclusief het zwembad, kunnen direct via de smartphone worden bediend.

Energie-efficiëntie en duurzaamheid
Zonnewarmtepanelen
Fotovoltaïsche panelen met digitale bewaking
Warmtepomp op afstand bestuurd zwembad
Hoge energie-certificering

Prime locatie
Arco da Calheta zuidwestkust (zonnigste gebied van het eiland)
Ongeveer 160m hoogte
Slechts enkele minuten van het strand, jachthaven, restaurants en diensten
Gemakkelijke toegang tot Funchal

Belangrijkste kenmerken
5 Slaapkamers (waarvan 2 suites)
5 badkamers
Kantoor
2 verdiepingen
Gesloten garage
Volledig uitgeruste open ruimte keuken
Grote binnen- en buitenruimten

Een zeldzame combinatie van hedendaags design, premium locatie, geavanceerde technologie en een prachtig uitzicht op zee.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een referentiewoning op Madeira.
Energieklasse: A+
#ref:3305