Villa i Guia, Faro (distrikt)

I en førsteklasses beliggenhed, kun 200 meter fra Salgados Beach, denne ejendom skiller sig ud for sin layout af 10 værelser, herunder 8 soveværelser og 2 stuer, samt 2 køkkener, giver mulighed for uafhængig brug af to boliger, symmetrisk til hinanden. De to boliger har separate indgange, forbundet med en indvendig dør, der giver adgang mellem dem, tilbyder alsidighed og flere muligheder for brug.
Med generøse områder, fremragende naturligt lys og en harmonisk forbindelse mellem indendørs og udendørs rum, giver det en ideel indstilling både for ejer-besættelse og for investeringer.
Når du går ind i ejendommen gennem el-porte, vil du finde en stor udendørs parkeringsplads.
Indenfor har begge boliger en rummelig og lys åben stue og spisestue med dobbelt-højde lofter, øge følelsen af plads og komfort. De moderne, fuldt udstyret køkkener omfatter et tilstødende vaskeri / opbevaringsområde, sikrer større daglig funktionalitet. Dette gulv tilbyder også to en-suite soveværelser i hver bolig, generøst størrelse, med indbyggede garderobeskabe og direkte adgang til ydersiden.
Fra stue- og spisestuerne har vi adgang til det rigelige udendørs område, der er designet til fritid og socialt samvær, med overdækket terrasse, stor swimmingpool og en lav vedligeholdelse omkring haven.
På øverste etage, i hver bolig, er der to en-suite soveværelser, et kontor og et tredje badeværelse. Et af soveværelserne har adgang til en privat balkon, mens de andre deler en generøs overdækket terrasse med delvis havudsigt, ideel til afslapning og nyder det solrige Algarve klima. Går op til tagterrassen, vi behandles til panoramaudsigt over havet, kystlinjen og det omgivende naturlige landskab, hvilket giver et unikt rum for fordybelse.
Kælderen niveau, med intern adgang fra køkkenerne, omfatter en garage for flere køretøjer, opbevaringsområder, tekniske områder og multipurpose rum med flere muligheder for brug.
Derudover er denne ejendom udstyret med termoruder, elektriske skodder, et avanceret og effektivt VRF klimastyringssystem (luftkonditionering), hydronic gulvvarme drevet af varmepumper, et solvarmesystem og en varmepumpe til opvarmning af varmt brugsvand og et solcelleanlæg til selvforbrug, hvilket sikrer høj komfort og energieffektivitet.
Ideel til dem, der søger livskvalitet, komfort og nærhed til en af Europas smukkeste strande, denne villa repræsenterer en unik mulighed. Kontakt os for mere information og planlægge dit besøg.

Beliggende i et premium område i hjertet af Algarve, mellem Atlanterhavet og Salgados Lagoon, denne villa er en kort gåtur fra fantastiske gyldne strande og en prestigefyldt 18-hullers golfbane. De kystnære strande inviterer fredelige gåture, så du kan nyde det inspirerende landskab i naturreservatet og solnedgangen over havet.
I nærheden finder du en bred vifte af faciliteter, herunder caféer, prisbelønnede restauranter og Apolónia supermarked, kendt for sin fremragende kvalitet. Villaen nyder også godt af bekvem adgang til motorvej A22, som løber over hele regionen, og A2, som forbinder til Lissabon.

Hovedafstande (ca.):
- Albufeira Marina - 6 km
- City of Albufeira (bymidte) - 9 km
- Algarve Shopping Mall - 9 km
- Sygebehandling på Lusíadas Hospital Albufeira - 11 km
- Tysk Skole for Algarve og Nobel International Skole - 17/19 km
- Faro Internationale Lufthavn - 49 km
Energivurdering: A+
#ref: W-047YK7