Villa i Guia, Faro (distrikt)

I ett utmärkt läge, bara 200 meter från Salgados Beach, denna fastighet utmärker sig för sin layout av 10 rum, inklusive 8 sovrum och 2 vardagsrum, samt 2 kök, som möjliggör oberoende användning av två bostäder, symmetriska till varandra. De två bostäderna har separata ingångar, ansluten genom en interiör dörr som ger tillgång mellan dem, erbjuder mångsidighet och flera användningsmöjligheter.
Med generösa områden, utmärkt naturligt ljus och en harmonisk koppling mellan inomhus- och utomhusutrymmen ger det en idealisk miljö både för ägar- och investeringsändamål.
När du kommer in i fastigheten genom elektriska portar, hittar du en stor utomhus parkeringsplats.
I båda bostäderna finns ett rymligt och ljust vardagsrum med öppen planlösning och matsal med dubbel-höjd tak, vilket ökar känslan av utrymme och komfort. I de moderna, fullt utrustade köken finns en angränsande tvätt/förvaring område, vilket garanterar större daglig funktionalitet. Detta golv erbjuder också två egna sovrum i varje bostad, generöst storlek, med inbyggda garderober och direkt tillgång till utsidan.
Från vardagsrum och matsalar har vi tillgång till den rikliga utomhusområdet, utformad för fritid och umgänge, med en täckt terrass, en stor pool och en låg underhåll omgivande trädgård.
På övre våningen, i varje bostad, finns det två egna sovrum, ett kontor och ett tredje badrum. Ett av sovrummen har tillgång till en privat balkong, medan de andra delar en generös täckt terrass med partiell havsutsikt, perfekt för att koppla av och njuta av soliga Algarve klimat. Går upp till takterrassen, vi behandlas för panoramautsikt över havet, kusten och omgivande naturlandskap, vilket ger en unik plats för kontemplation.
Källarnivån, med intern tillgång från köken, inkluderar ett garage för flera fordon, förvaringsutrymmen, tekniska utrymmen och multifunktionella utrymmen med flera användningsmöjligheter.
Dessutom är denna fastighet utrustad med dubbla glas, elektriska jalusier, ett avancerat och effektivt VRF-klimatsystem (luftkonditionering), hydronisk golvvärme som drivs av värmepumpar, ett solvärmesystem och värmepump för varmvatten för hushållsbruk, och ett solceller solsystem för självförbrukning, vilket garanterar hög komfort och energieffektivitet.
Denna villa är idealisk för dem som söker livskvalitet, komfort och närhet till en av Europas vackraste stränder, och är en unik möjlighet. Kontakta oss för mer information och planera ditt besök.

Denna villa ligger i ett premiumområde i hjärtat av Algarve, mellan Atlanten och Salgados Lagoon, en kort promenad från fantastiska gyllene stränder och en prestigefylld 18-håls golfbana. Kustpromenaderna bjuder på fridfulla promenader, så att du kan njuta av det inspirerande landskapet i naturreservatet och solnedgången över havet.
I närheten hittar du ett brett utbud av bekvämligheter, inklusive kaféer, prisbelönta restauranger och Apolónia stormarknad, känd för sin utmärkta kvalitet. Villan drar också nytta av bekväm tillgång till motorvägen A22, som löper över hela regionen, och A2, som ansluter till Lissabon.

Huvudsakliga avstånd (ca.):
- Albufeira Marina - 6 km
- Stad Albufeira (stadens centrum) - 9 km
- Algarve köpcentrum - 9 km
- Hälso- och sjukvård vid Lusíadas sjukhus Albufeira - 11 km
- Tysk skola i Algarve och Nobels internationella skola - 17/19 km
- Faros internationella flygplats - 49 km
Energiklassning: A+
#ref:W-047YK7