Haus in Guia, Distrikt Faro

In bester Lage, nur 200 Meter vom Strand Salgados entfernt, zeichnet sich dieses Anwesen durch seine Anordnung aus 10 Zimmern, darunter 8 Schlafzimmer und 2 Wohnzimmer, sowie 2 Küchen, die eine unabhängige Nutzung von zwei Wohnungen, symmetrisch zueinander ermöglichen. Die beiden Wohnungen haben separate Eingänge, verbunden durch eine Innentür, die den Zugang zwischen ihnen ermöglicht, bietet Vielseitigkeit und mehrere Möglichkeiten der Nutzung.
Mit großzügigen Flächen, ausgezeichnetem Naturlicht und einer harmonischen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich bietet es einen idealen Rahmen sowohl für den Eigenbedarf als auch für Investitionen.
Beim Betreten des Grundstücks durch elektrische Tore finden Sie einen großen Parkplatz im Freien.
Im Inneren verfügen beide Wohnungen über ein geräumiges und helles offenes Wohn- und Esszimmer mit Doppel-Höhendecken, was das Gefühl von Raum und Komfort verbessert. Die modernen, voll ausgestatteten Küchen verfügen über einen angrenzenden Wasch-/Lagerbereich, der eine größere tägliche Funktionalität gewährleistet. Diese Etage bietet auch zwei en-suite Schlafzimmer in jeder Wohnung, großzügig groß, mit eingebauten Schränken und direktem Zugang nach außen.
Von den Wohn- und Esszimmern aus erreichen wir den weitläufigen Außenbereich, der für Freizeit und Geselligkeit konzipiert ist, mit einer überdachten Terrasse, einem großen Pool und einem wartungsarmen Garten.
Auf der oberen Etage, in jeder Wohnung, gibt es zwei en-suite Schlafzimmer, ein Büro und ein drittes Badezimmer. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einem privaten Balkon, während die anderen teilen sich eine großzügige überdachte Terrasse mit teilweisem Meerblick, ideal zum Entspannen und genießen Sie das sonnige Klima der Algarve. Auf der Dachterrasse, werden wir mit Panoramablick auf das Meer, die Küste und die umliegende Naturlandschaft behandelt und bieten einen einzigartigen Raum für die Kontemplation.
Die Kellerebene, mit internem Zugang von den Küchen, umfasst eine Garage für mehrere Fahrzeuge, Lagerräume, technische Bereiche und Mehrzweckräume mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten.
Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über Doppelverglasungen, elektrische Rollläden, ein fortschrittliches und effizientes VRF-Klimakontrollsystem (Klimaanlage), hydronische Fußbodenheizung mit Wärmepumpen, eine Solarthermieanlage und Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung sowie eine Photovoltaik-Solaranlage für den Eigenverbrauch, die hohen Komfort und Energieeffizienz gewährleistet.
Ideal für diejenigen, die Lebensqualität, Komfort und Nähe zu einem der schönsten Strände Europas suchen, stellt diese Villa eine einzigartige Gelegenheit dar. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und planen Sie Ihren Besuch.

Diese Villa befindet sich in einem Premium-Bereich im Herzen der Algarve, zwischen dem Atlantik und der Lagune von Salgados, nur einen kurzen Spaziergang von atemberaubenden goldenen Stränden und einem renommierten 18-Loch-Golfplatz entfernt. Die Küstenpromenaden laden zu ruhigen Spaziergängen ein, um die inspirierende Landschaft des Naturreservats und den Sonnenuntergang über dem Meer zu genießen.
In der Nähe finden Sie eine breite Palette von Annehmlichkeiten, darunter Cafés, preisgekrönte Restaurants und den Supermarkt Apolónia, der für seine hervorragende Qualität bekannt ist. Die Villa profitiert auch von einer bequemen Anbindung an die Autobahn A22, die über die gesamte Region verläuft, und die A2, die nach Lissabon führt.

Hauptabstände (ca.):
- Albufeira Marina - 6 km
- Stadt Albufeira (Stadtzentrum) - 9 km
- Einkaufszentrum Algarve - 9 km
- Gesundheitsversorgung im Lusíadas Krankenhaus Albufeira - 11 km
- Deutsche Schule der Algarve und Nobelschule - 17/19 km
- Internationaler Flughafen Faro - 49 km
Energiebewertung: A+
== Einzelnachweise ==