Villa i Catral, Alicante-provinsen

Elegant Fritliggende Villa med privat pool i Catral ! Fredfyldt beliggenhed Bare 15 minutter fra strandene

Oplev denne smukke villa, ideelt beliggende i et fredeligt landskab kun 3 km fra centrum af Catal. Kombinerer komfort, privatliv og livskvalitet, denne enestående ejendom har en fremragende beliggenhed kun 15 minutter fra sandstrandene i La Marina og 20 minutter fra Guardamar del Segura.

Med et bygget areal på 184 m2 ligger villaen på et fuldt indhegnet 1.700 m2 plot, der tilbyder fuldstændig privatliv og smukt vedligeholdt udendørs rum.

Ejendommen har en rummelig og lys stue med hvælvede lofter, en pellet komfur og store terrasse døre åbner direkte på terrasserne og swimmingpool. Det moderne, fuldt udstyret køkken omfatter en induktionskomfur, elektrisk ovn, mikroovn, emhætte og opvaskemaskine.

Soveområdet tilbyder tre generøse soveværelser med indbyggede garderobeskabe, herunder en fantastisk master suite med en walk-in påklædningsværelse og en-suite badeværelse. Et andet familie badeværelse, et separat gæstetoilet, en stor overdækket terrasse og en imponerende tagterrasse komplet interiør.

Villaen sælges for det meste møbleret, så de nye ejere kan flytte ind med lethed.

Udenfor, den lave vedligeholdelse anlagt have tilbyder omfattende terrasser, en attraktiv gårdhave, en overdækket pergola perfekt til udendørs spisning, en carport for op til tre køretøjer og flere opbevaringsrum giver fremragende ekstra plads.

Den fantastiske 10 x 5 meter private swimmingpool er omgivet af rummelige solterrasser og er udstyret med en udendørs bruser og en automatisk rengøringsrobot til nem vedligeholdelse.

Funktioner

Central varm og kold aircondition med uafhængige zoner. Pellet komfur. Fiber optisk internet med Wi-Fi. Elektrisk indgang . Udendørs markiser. Loft ventilatorer. Udendørs belysning i hele ejendommen. Tilsluttet lysnettet elektricitet og lysnettet vand. Årlig IBI (retlig afgift): kun €306.

Fuldstændig juridisk sikkerhed

En af ejendommens største fordele er dens fremragende juridiske og byplanlægningsstatus, der giver købere fuldstændig ro i sindet.

Alle eksisterende bygninger og bygninger er fuldt registreret i ejendommens titelskøder (Escritura), hvilket sikrer fuldstændig gennemsigtighed og retssikkerhed i hele indkøbsprocessen.

Villaen er forbundet med de offentlige el- og vandnet og nyder også godt af et officielt certifikat fra No Urban Planning Overtrædelse, bekræfter sin kompatibel byplanlægning status.

Disse vigtige juridiske garantier gør denne ejendom til en enestående og sikker investering, hvad enten det er en permanent bolig, feriebolig eller leje investering på Costa Blanca.

Fremragende placering

Ejendommen ligger blot 3 km fra centrum af Catral og har nem adgang til alle daglige faciliteter, herunder supermarkeder, butikker, restauranter, caféer, skoler, lægecenter, sportsfaciliteter, banker, apoteker, det overdækkede marked og fremragende motorvejsforbindelser.

De smukke strande i La Marina (El Pinet) er kun 15 minutter væk, Guardamar del Segura kan nås på 20 minutter, og Alicante-Elche Internationale Lufthavn er kun 30 minutter i bil.

Denne enestående villa tilbyder den perfekte kombination af plads, komfort, privatliv og retssikkerhed i et af de mest eftertragtede områder i den sydlige Costa Blanca.