Villa em Catral, Alicante

Villa isolada elegante com piscina privada em Catral – localização tranquila a apenas 15 minutos das praias

Descubra esta bela moradia isolada, idealmente localizada em uma paisagem rural tranquila, a apenas 3 km do centro da Catedral. Combinando conforto, privacidade e qualidade de vida, esta propriedade excepcional goza de uma excelente localização a apenas 15 minutos das praias arenosas de La Marina e a 20 minutos de Guardamar del Segura.

Com uma área construída de 184 m2, a villa fica em um terreno totalmente vedado de 1.700 m2, oferecendo total privacidade e espaços ao ar livre maravilhosamente mantidos.

A propriedade dispõe de uma espaçosa e luminosa sala de estar com tectos abobadados, um fogão a pellets e grandes portas do pátio que se abrem diretamente para os terraços e piscina. A cozinha moderna e totalmente equipada inclui uma placa de indução, forno elétrico, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar louça.

A área de dormir oferece três quartos generosos com roupeiros equipados, incluindo uma excelente suíte master com um vestiário e banheiro privativo. Uma segunda casa de banho familiar, um banheiro separado, um grande terraço coberto e um impressionante solário no último piso completam o interior.

A moradia está sendo vendida principalmente mobiliada, permitindo que os novos proprietários se mudem com facilidade.

No exterior, o jardim paisagístico de baixa manutenção oferece terraços extensos, um pátio atraente, uma pérgola coberta perfeita para refeições ao ar livre, uma garagem para até três veículos e várias salas de armazenamento, proporcionando excelente espaço adicional.

A deslumbrante piscina privada de 10 x 5 metros é cercada por espaçosos terraços e está equipada com um chuveiro ao ar livre e um robô de limpeza automática para fácil manutenção.

Características

Ar condicionado central quente e frio com zonas independentes. Fogão de pelota. Internet de fibra óptica com Wi-Fi. Portão de entrada elétrico. toldos ao ar livre. Ventiladores de teto. Iluminação exterior em toda a propriedade. Ligado à rede elétrica e à rede de água. IBI anual (imposto sobre a propriedade): apenas 306.

Segurança Legal Completa

Uma das maiores vantagens da propriedade é seu excelente status de planejamento legal e urbano, oferecendo aos compradores total paz de espírito.

Todos os edifícios e construções existentes estão totalmente registrados nos títulos da propriedade (Escritura), garantindo total transparência e segurança jurídica durante todo o processo de compra.

A villa está conectada às redes públicas de eletricidade e água e também se beneficia de um Certificado Oficial de Não Infração de Planejamento Urbano, confirmando seu status de planejamento urbano compatível.

Estas importantes garantias legais tornam esta propriedade um investimento excelente e seguro, seja como residência permanente, casa de férias ou investimento de aluguel na Costa Blanca.

Excelente Localização

Localizado a apenas 3 km do centro de Catral, a propriedade desfruta de fácil acesso a todas as comodidades diárias, incluindo supermercados, lojas, restaurantes, cafés, escolas, centro médico, instalações esportivas, bancos, farmácias, o mercado coberto e excelentes conexões de auto-estrada.

As belas praias de La Marina (El Pinet) estão a apenas 15 minutos de distância, Guardamar del Segura pode ser alcançado em 20 minutos, e Aeroporto Internacional Alicante-Elche fica a apenas 30 minutos de carro.

Esta moradia excepcional oferece a combinação perfeita de espaço, conforto, privacidade e segurança jurídica em uma das áreas mais procuradas do sul da Costa Blanca.