Villa Catral, Alicante provincia

Elegante Villa indipendente con piscina privata a Catral Posizione tranquilla A soli 15 minuti dalle spiagge

Scoprite questa bellissima villa indipendente, situata in una tranquilla campagna a soli 3 km dal centro di Catral. Combinando comfort, privacy e qualità della vita, questa eccezionale struttura gode di un'ottima posizione a soli 15 minuti dalle spiagge sabbiose di La Marina e a 20 minuti da Guardamar del Segura.

Con una superficie costruita di 184 m2, la villa si trova su un terreno completamente recintato di 1.700 m2, che offre una completa privacy e spazi esterni splendidamente mantenuti.

La struttura dispone di un ampio e luminoso soggiorno con soffitti a volta, una stufa a pellet e ampie porte patio che si aprono direttamente sulle terrazze e sulla piscina. La moderna cucina completamente attrezzata comprende un piano cottura a induzione, forno elettrico, forno a microonde, cappa aspirante e lavastoviglie.

La zona notte offre tre ampie camere da letto con armadi a muro, tra cui una superba suite padronale con cabina armadio e bagno privato. Un secondo bagno familiare, un WC separato per gli ospiti, una grande terrazza coperta e un impressionante solarium sul tetto completano l'interno.

La villa viene venduta per lo più arredata, permettendo ai nuovi proprietari di muoversi con facilità.

All'esterno, il giardino paesaggistico a bassa manutenzione offre ampie terrazze, un grazioso cortile, un pergolato coperto perfetto per mangiare all'aperto, un parcheggio per un massimo di tre veicoli e diversi ripostigli che offrono un ottimo spazio aggiuntivo.

La splendida piscina privata di 10 x 5 metri è circondata da ampie terrazze solari ed è dotata di una doccia esterna e di un robot per la pulizia automatica per una facile manutenzione.

Caratteristiche

Aria condizionata centrale calda e fredda con zone indipendenti. Fornello a pellet. Internet a fibra ottica con Wi-Fi. Cancello d'ingresso elettrico. Tende esterne. Ventilatori. Illuminazione esterna in tutta la proprietà. Collegato alla rete elettrica e acqua di rete. IBI annuale (tassa di proprietà): solo €306.

Sicurezza giuridica completa

Uno dei maggiori vantaggi della proprietà è il suo eccellente stato di pianificazione legale e urbana, offrendo agli acquirenti la massima tranquillità.

Tutti gli edifici e le costruzioni esistenti sono interamente registrati negli atti di proprietà (Escritura), garantendo la totale trasparenza e certezza giuridica durante tutto il processo di acquisto.

La villa è collegata alla rete elettrica e idrica pubblica e beneficia anche di un Certificato Ufficiale di No Urban Planning Infraction, confermando il suo stato di pianificazione urbana conforme.

Queste importanti garanzie legali rendono questa proprietà un investimento eccezionale e sicuro, sia come residenza permanente, casa vacanza o investimento in affitto sulla Costa Blanca.

Posizione eccellente

Situata a soli 3 km dal centro di Catral, la struttura gode di un facile accesso a tutti i servizi quotidiani, tra cui supermercati, negozi, ristoranti, caffè, scuole, centro medico, impianti sportivi, banche, farmacie, il mercato coperto e ottimi collegamenti autostradali.

Le splendide spiagge di La Marina (El Pinet) sono a soli 15 minuti di distanza, Guardamar del Segura è raggiungibile in 20 minuti, e Alicante-Elche International Airport è a soli 30 minuti di auto.

Questa villa eccezionale offre la perfetta combinazione di spazio, comfort, privacy e sicurezza legale in una delle zone più ricercate della Costa Blanca meridionale.