Willa: Catral, Prowincja Alicante

Elegancka, oddzielona willa z prywatnym basenem w Catral – pokojowa lokalizacja zaledwie 15 minut od plaż

Odkryj tę piękną, oderwaną willę, idealnie usytuowaną w spokojnej okolicy, zaledwie 3 km od centrum miasta. Łącząc komfort, prywatność i jakość życia, ta wyjątkowa właściwość cieszy się doskonałą lokalizacją zaledwie 15 minut od piaszczystych plaż La Marina i 20 minut od Guardamar del Segura.

Zbudowana powierzchnia 184 m2, willa siedzi na w pełni ogrodzonym 1 700 m2 działce, zapewniając pełną prywatność i pięknie zachowane przestrzenie na zewnątrz.

W obiekcie znajduje się przestronny i jasny pokój dzienny z zasłoniętymi sufitami, piec z granulkami i dużymi drzwiami z patio otwierającymi się bezpośrednio na tarasy i basen. Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia obejmuje płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny, kuchenkę mikrofalową, kaptur i zmywarkę do naczyń.

W sypialni znajduje się trzy wspaniałomyślne pokoje z wyposażonymi szafami, w tym znakomity apartament typu master z przebieralnią i łazienką typu en-suite. Wnętrze wypełnia się druga łazienka rodzinna, oddzielna toaleta gości, duży zadaszony taras oraz imponujące solarium na dachu.

Willa jest sprzedawana głównie umeblowane, pozwalając nowym właścicielom na wprowadzanie się z łatwością.

Na zewnątrz, niski-konserwacja krajobrazowy ogród oferuje szerokie tarasy, atrakcyjny podwórko, zadaszony pergola idealny do jedzenia na zewnątrz, port dla maksymalnie trzech pojazdów i kilka pomieszczeń magazynowych zapewniających doskonałą dodatkową przestrzeń.

Oszałamiający 10 x 5 metrów prywatny basen jest otoczony przestronnymi tarasami słonecznymi i wyposażony jest w prysznic na podwórku i robot automatycznego czyszczenia dla łatwej konserwacji.

Funkcje

Centralny gorący i zimny klimatyzator z niezależnych stref. Pellet piec. Fibre optyczny internet z Wi-Fi. Elektryczny brama wejściowa. Outdoor markizy. Oświetlenie zewnętrzne w całym obiekcie. Połączony z siecią elektryczną i siecią wodną. Roczne IBI (podatkowy): zaledwie 306 €.

Pełne bezpieczeństwo prawne

Jedną z największych zalet nieruchomości jest jego doskonały status prawny i urbanistyczny, oferując kupującym kompletny spokój umysłu.

Wszystkie istniejące budynki i budowle są w pełni zarejestrowane w aktach tytułu nieruchomości (Escritura), zapewniając całkowitą przejrzystość i pewność prawną w całym procesie zakupu.

Willa jest połączona z siecią publiczną sieci elektroenergetycznej i wodnej, a także korzysta z oficjalnego certyfikatu No Urban Planning Infingement, potwierdzając jego zgodność z planem urbanistycznym.

Te ważne gwarancje prawne sprawiają, że ta nieruchomość jest nieosiągalną i bezpieczną inwestycją, niezależnie od tego, czy jest to stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny czy też wynajem na Costa Blanca.

Doskonała lokalizacja

Obiekt usytuowany jest zaledwie 3 km od centrum miasta Catral, oferuje łatwy dostęp do wszystkich codziennych udogodnień, w tym supermarketów, sklepów, restauracji, kawiarni, szkół, ośrodków medycznych, obiektów sportowych, banków, apteki, zadaszonego rynku i doskonałych połączeń autostradowych.

Piękne plaże La Marina (El Pinet) są zaledwie 15 minut drogi, Guardamar del Segura można dotrzeć w 20 minut, a Alicante-Elche International Airport jest zaledwie 30 minut samochodem.

Ta wyjątkowa willa oferuje doskonałe połączenie przestrzeni, komfortu, prywatności i bezpieczeństwa prawnego w jednym z najbardziej poszukiwanych-poszukiwań obszarów południowego Costa Blanca.