Villa i Wimille, Pas-de-Calais

Smuk ejendom ideelt beliggende fem minutter fra Wimereux strand beliggende i en grøn indstilling bestående af et Charming House og to Gîtes.

Hovedhuset tilbyder en stor indgang under glas, et udstyret køkken, en stor stue med pejs, en spisestue med pejs med udsigt over en stor sydvendt terrasse, hver stue kombinerer charme og hyggelig atmosfære, en billard værelse med den filtede atmosfære.
Halv etage, soveværelse med badeværelse og tekøkken.
Ovenpå, 4 soveværelser, 2 badeværelser.
Stor indendørs pool til at færdiggøre.
Dobbelt garage og udbygninger

Ejendommen omfatter også to separate gîtes med uafhængig adgang.

En Magnificent ejendom med en smuk skovklædt have beliggende i en idyllisk ramme tilbyder mange muligheder: værelser, sæsonbestemt leje,...
Meget sjælden til salg...!

DPE for hovedbolig: D (166 kWh/m2/år) - drivhusgas: D (37 kgcO2/m2/år)
Anslåede energiomkostninger for denne bolig: mellem 5330 euro og 7212 euro i henhold til gennemsnitsprisen på energi indekseret den 1. januar 2021.

EPE for krængning: F (418 kWh/m2/år) - drivhusgasemissioner: C (13 kgcO2/m2/år)
Anslåede energiomkostninger for denne bolig: mellem 1357 euro og 1835 euro i henhold til gennemsnitsprisen på energi indekseret den 1. januar 2021.
Boliger med for stort energiforbrug klasse F, forpligtelse til at nå tærsklen på 330kWh/m2/år før den 1. januar 2028.
Alle de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Géorisques

Pris: 936 000 EUR ISP. Gebyrer: 36 000 EUR (4%) Købte omkostninger, dvs. 900 000 EUR ekskl. gebyrer.
Mandatperioden nr. 3885saun

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Isabelle Saunier på 06 87 25 31 63 eller med posten
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Isabelle Saunier handler under status af kommerciel agent registreret hos rsac boulogne sur Mer 907 879 605 med Propriétés Privée Concession Côte d'Opale, med en kapital på 7500 euro, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnel transaktioner sur immobiliers et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 udstedt af CCI Littoral Hauts de France...
Rcp axa france Iard n°3733885904

(4. 00 % moms opkrævet af køberen.)

Isabelle Saunier (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: Bologne sur Mer - 907. 879. 605 - .