Penthouse i Playa De Mogan, Gran Canaria

Beliggende i Miramar-bygningen, kun 30 m fra Mogán-stranden, er dette storslåede hjørne penthouse en unik ejendom på grund af sin beliggenhed, rummelighed og kvalitet af konstruktionen.

Bygningen er meget velholdt og har en elevator. Ejendommen omfatter også en privat parkeringsplads og opbevaringsrum, der giver stor komfort i et af de mest eftertragtede områder i den sydlige del af Gran Canaria.

Ejendommen skiller sig ud for sin spektakulære L-formet terrasse, med direkte adgang fra stuen og begge soveværelser. En ideel plads til at nyde Mogáns klima hele året rundt, med sideudsigt over havet, parken og bjergene. Terrassen har markiser og en udendørs grill område. Derudover har det et stort privat brug solarium på taget med udsigt over hele stranden, et ideelt rum til at placere liggestole og nyde solen hele dagen.

Interiøret tilbyder fremragende kvaliteter, herunder marmorgulve, fuldt integreret aircondition, indbyggede skabe, designer køkken og omhyggeligt udvalgte materialer. Det har en rummelig stue-spisestue, to soveværelser, et af dem med en-suite badeværelse, og et andet komplet badeværelse ved siden af indgangen.

En enestående mulighed for at bo ved havet i Playa de Mogán, kombinerer komfort, en privilegeret beliggenhed og livskvalitet.

Layout
Rummelig stue med åbent køkken, to soveværelser (et med eget badeværelse), et andet badeværelse, en terrasse og en solterrasse. Parkeringsplads og opbevaringsrum.

Juridisk meddelelse
Prisen omfatter ikke skatter eller udgifter, som køberen skal betale.

Ejendommen er generelt underlagt ejendomsoverførselsafgift (ITP) med en sats på 6, 5%. Undtagelser kan gælde i overensstemmelse med gældende regler. Afgiftspligtigt grundlag: den højeste af købsprisen eller den matrikulære referenceværdi.

Anskaffelsesomkostninger, herunder ITP, notar- og jordregistergebyrer i overensstemmelse med officielle tariffer, samt andre omkostninger i forbindelse med formaliseringen af købet anslås til at ligge på mellem ca. 8% og 10% af købsprisen. Dette kan variere afhængigt af købers omstændigheder, og hvorvidt der er tale om finansiering, i hvilket tilfælde der kan opstå yderligere omkostninger.

Valgfri rådgivnings- og ledelsestjenester er tilgængelige i forbindelse med køb, herunder bistand med dokumentation, administrative procedurer og forsyningsforbindelser. Der vil blive givet et personligt og detaljeret skøn efter anmodning.

Agenturet fungerer udelukkende som formidler i transaktionen, som er underlagt ejerens udtrykkelige accept.

Alle juridisk krævede oplysninger og dokumentation vedrørende ejendommen og vilkårene for transaktionen er tilgængelige for køberen.

Den offentliggjorte gulvplan bør kun betragtes som en retningslinje og ikke som en nøjagtig gengivelse af ejendommens fysiske virkelighed. Der kan være unøjagtigheder i tegningen og målingerne.