Penthouse em Playa De Mogan, Gran Canaria

Localizado no edifício Miramar, apenas a 30 metros da praia de Mogán, esta magnífica cobertura de canto é uma propriedade única devido à sua localização, espaço e qualidade de construção.

O edifício é muito bem conservado e tem elevador. A propriedade também inclui um espaço de estacionamento privado e arrecadação, proporcionando grande conforto em uma das áreas mais procuradas no sul de Gran Canaria.

A propriedade se destaca por seu espetacular terraço em forma de L, com acesso direto da sala de estar e ambos os quartos. Um espaço ideal para desfrutar do clima de Mogán durante todo o ano, com vista lateral para o mar, o parque e as montanhas. O terraço tem toldos e uma área de churrasqueira ao ar livre. Além disso, tem um grande solário de uso privado no telhado com vista para toda a praia, um espaço ideal para colocar espreguiçadeiras e aproveitar o sol durante todo o dia.

O interior oferece excelentes qualidades, incluindo pisos de mármore, ar condicionado totalmente integrado, roupeiros embutidos, cozinha de designer e materiais cuidadosamente selecionados. Possui uma espaçosa sala de jantar, dois quartos, um deles com banheiro privativo e um segundo banheiro completo ao lado da entrada.

Uma oportunidade excepcional para viver à beira-mar em Playa de Mogán, combinando conforto, uma localização privilegiada e qualidade de vida.

Layout
Sala de estar espaçosa com cozinha de conceito aberto, dois quartos (um com casa de banho privativa), uma segunda casa de banho, um terraço e um terraço.

Aviso legal
O preço não inclui impostos ou despesas a pagar pelo comprador.

A propriedade está sujeita, como regra geral, ao Imposto de Transferência de Propriedade (ITP) a uma taxa de 6, 5%. As exceções podem ser aplicadas de acordo com os regulamentos aplicáveis. Base tributável: o maior do preço de compra ou o valor de referência cadastral.

Estima-se que os custos de aquisição, incluindo taxas de ITP, notário e registro de terras, de acordo com as tarifas oficiais, bem como outros custos associados à formalização da compra, variam entre aproximadamente 8% e 10% do preço de compra. Isso pode variar dependendo das circunstâncias do comprador e se o financiamento está envolvido, caso em que podem surgir custos adicionais.

Serviços opcionais de consultoria e gestão estão disponíveis em relação à compra, incluindo assistência com documentação, procedimentos administrativos e conexões de serviços públicos. Uma estimativa personalizada e detalhada será fornecida mediante solicitação.

A agência atua apenas como intermediário na transação, que está sujeita à aceitação expressa do proprietário.

Todas as informações e documentação legalmente exigidas relativas à propriedade e aos termos da transação estão disponíveis para o comprador.

O plano de piso publicado deve ser considerado apenas como uma diretriz e não como uma representação exata da realidade física da propriedade. Pode haver imprecisões no desenho e nas medições.