Penthouse i Playa De Mogan, Gran Canaria

I Miramar-bygningen, kun 30 meter fra stranden i Mogán, ligger denne praktfulle hjørneleiligheten i toppetasjen, en unik eiendom på grunn av beliggenhet, størrelse og byggekvalitet.

Bygningen er svært godt vedlikeholdt og har heis. Boligen inkluderer også privat parkeringsplass og bod, noe som gir stor komfort i et av de mest ettertraktede områdene sør på Gran Canaria.

Eiendommen utmerker seg med sin spektakulære L-formede terrasse, med direkte tilgang fra stuen og begge soverommene. Et ideelt sted for å nyte klimaet i Mogán hele året, med sideutsikt mot havet, parken og fjellene. Terrassen har markiser og et uteområde med grill. I tillegg har boligen et stort privat solarium på taket med utsikt over hele stranden, et ideelt sted for solsenger og for å nyte solen hele dagen.

Interiøret tilbyr utmerkede kvaliteter, med marmorgulv, integrert klimaanlegg, innebygde garderober, designkjøkken og nøye utvalgte materialer. Den består av en stor stue med spiseplass, to soverom, hvorav ett med eget bad, samt et ekstra komplett bad ved inngangen.

En eksepsjonell mulighet til å bo ved sjøen i Playa de Mogán, og kombinere komfort, privilegert beliggenhet og livskvalitet.

Planløsning
Romslig stue med åpen kjøkkenløsning, to soverom, hvorav det ene har eget bad, et ekstra bad, terrasse og solterrasse. Parkeringsplass og bod.

Juridisk merknad
Prisen inkluderer ikke skatter eller kostnader som i henhold til loven påhviler kjøperen.

Eiendommen er som hovedregel underlagt 6,5 % dokumentavgift (ITP); det kan finnes unntak i henhold til gjeldende regelverk. Beregningsgrunnlag: den høyeste verdien mellom kjøpesummen og den kadastrale referanseverdien.

Kjøpskostnadene, som inkluderer ITP, notarius- og tinglysingsgebyrer i henhold til offisiell sats, samt andre kostnader knyttet til gjennomføringen av kjøpet, kan veiledende utgjøre mellom 8 % og 10 % av totalprisen, avhengig av kjøperens situasjon og om det foreligger finansiering; i så fall påløper det ytterligere etableringskostnader. Det tilbys tilleggstjenester innen rådgivning og administrasjon knyttet til kjøpet (dokumentasjon, administrative prosedyrer, forsyningstjenester, blant annet), som er valgfrie for kjøperen. Et personlig og detaljert kostnadsoverslag vil bli gitt til den interesserte parten.

Meglerforetaket opptrer utelukkende som mellomledd i transaksjonen. Transaksjonen er betinget av uttrykkelig godkjenning fra eieren.

Forbrukeren har tilgang til den informasjonen og dokumentasjonen som er lovpålagt vedrørende eiendommen og vilkårene for transaksjonen.

Den publiserte plantegningen er kun veiledende og gir ikke en nøyaktig fremstilling av boligens faktiske forhold. Det kan forekomme avvik i tegning og mål.