Farm i Beja, Beja (distrikt)

Ejendommen dækker et samlet areal på 660 ha, der kombinerer høj produktivitet, moderne infrastruktur og et stærkt potentiale for påskønnelse.

Ejendommen omfatter en 494-hektar olivenlunde fuldt vandet af et drypvandingssystem, med tilladelse til at konvertere til super-intensiv vanding. De resterende arealer er besat af ryddede arealer til dyrkning, kork eg skove, skovbevoksede områder, og landbrugsstøtte rum.

Den har en dæmning med en kapacitet på 1.700.000 m3, og en anden dæmning med en kapacitet på 500.000 m3 er under opførelse.

Ud over dæmningerne har gården også en vandhane fra EDIA (et statsejet vand- og sanitetsselskab), der opererer under usikre forhold, betjener 347 hektar, samt en lagune med en pumpehastighed på 120 m3/time, hvilket sikrer rigelig og pålidelig vandforsyning.

Olivensorterne fordeles som følger:

Cobrançosa - 24% (130 ha)
Picual - 46% (220 ha)
Arbequina - 18% (97 ha)
Koroneiki - 12% (47 acres)

Afstand mellem træer: 4 til 5 m Afstand mellem rækker: 6. 5 m

Maskiner inkl.:

- 2 John Deere traktorer (120 hk og 140 hk)
- 3 nye Holland traktorer (2 x 130 hk og 1 x 150 hk)
- 1 Deutz-Fahr traktor
- 1 Speedo vibrator
- 2 hydrauliske påhængskøretøjer
- 4 automatiske 3000-liters sprøjter
- 4 herbicidsprøjter
- 1 læssesystem med stropper, 2 tragt (40,000 kg kapacitet), rengøringsmateriel og Ejendommen omfatter et 520m2 skur til landbrugsstøtte og er fuldt udstyret med forskellige maskiner (6 traktorer og to hydrauliske tipper, løftebæltesystemer op til 40.000 kg, flere børsteskærere, 5 sprøjter på 3.000 liter hver, etc.).

Produktion i den sidste periode: 3.200.000 kg

Virksomheden omfatter også alt landbrugsudstyr og en 335 m2 landhus i fremragende stand, med syv soveværelser (T7) og en licens til Rural Tourism, samt lagre og landbrugsudbygninger.

Den nært forestående installation af en ny brandhane i Alqueva Dam øger komforten og sikkerheden ved vanding, konsoliderer effektiviteten og moderniteten af ejendommens landbrugssystem. Med 355 hektar i øjeblikket vurderet til ca. € 14 millioner, skiller denne investering sig ud for sin soliditet og forventede årlige afkast på over 8% efter udvidelsen.

Ejendommen har et lille, men meget kyndigt og erfaren beboerhold, der sikrer upåklagelig drift og vedligeholdelse af olivenlundene.

Nøgleattributter til Herdade do Olival:

Exclusivitet: Et landbrugsaktiv af denne størrelse og kvalitet er yderst sjældent på det brasilianske marked.

Vækstpotentiale: mulighed for omstilling og øget produktion af den eksisterende olivenlunde

Strategisk ekspansion: tilladelse til opførelse af en ny dæmning, der muliggør en betydelig forøgelse af det dyrkede område

Unik mulighed: mulighed lige på den omkringliggende 500-hektar gård, hæve det samlede areal til over 1.000 hektar;

Komplet infrastruktur: boliger, lagre, maskiner og landbrugsudstyr klar til drift

Støtte og komplementaritet: løbende støtte fra de nuværende ejere og mulighed for at erhverve en moderne olivenmølle i nærheden med mulighed for at yde tjenester til tredjeparter

Alsidighed og fritid: jagtressourcer, der beriger værdien af ejendommen og investeringsoplevelsen.

Ejendommen kombinerer dermed umiddelbar rentabilitet med et enormt potentiale for fremtidig påskønnelse, hvilket repræsenterer en enestående mulighed for investorer, der søger sikkerhed, skala og bæredygtighed i et af de mest prestigefyldte landbrugsområder i Alentejo-regionen.
Energivurdering: I gang
#ref:FIN_1394