Villa i Lablachère, Ardeche

Én-etagers hus på 136 m² med saltvandspool – Lablachère, til fods til butikkerne Forestil dig dine morgener: kaffe på terrassen med udsigt til haven, cikadernes sang om sommeren, Cévennerne som bagtæppe. Denne villa fra 2002, fuldstændig renoveret i 2020, tilbyder dig det bedste fra Sydlige Ardèche uden at gå på kompromis med moderne komfort. * Hvorfor dette hus? Alt er i ét plan, inklusive adgang til garage på 37 m² med integreret vaskerum. Ideelt for alle generationer. Saltvandspool med hårdt overdækning – sikker badning, nem vedligeholdelse (glasperlefilter, automatisk pH-regulator). Levende landsby, ikke isoleret – producentmarked, butikker, læge, skoler: alt 3 minutters gang. Sjælden energipræstation – DPE C / GES A. Vendbar aircondition + brændeovn = komfort både sommer og vinter, kontrollerede regninger. Fiberoptik tilgængelig med det samme – hjemmearbejde eller streaming uden kompromis. * Huset 136 m² beboelse på en indhegnet grund på 1.435 m², fuld sol mod syd. - 3 soveværelser inklusiv forældresuite - Gennemgående stue med åben pejs - Udstyret køkken åbent til spisestue - 2 badeværelser + gæstetoilet - 2 verandaer (heraf en med aircondition) – rigtige ekstra opholdsrum - Terrasse på 25 m² under pergola - 2 garager/værksteder + 3 skyggefulde parkeringspladser * Faciliteter: centralstøvsuger, dobbeltglas, elektrisk port med video-intercom, individuel spildevandsrensning i henhold til standarder. * Omgivelserne Lablachère er indgangen til Sydlige Ardèche: Ardèche-kløfterne 25 min, Les Vans og Joyeuse 10 min, Monts d'Ardèche naturpark for vandrere. En autentisk landsby med liv hele året, væk fra masseturisme. * Kort sagt En nøglefærdig, effektiv villa i en landsby, hvor man kan leve uden bil til daglig. Hovedbolig eller feriehus: den opfylder alle krav. Besigtigelse efter aftale – Nederlands gesproken / We speak English