Hvad er de nærmeste lufthavne til Nazare?

De nærmeste lufthavne til centrum af Nazare er Lisboa lufthavn (91 km), Porto lufthavn (185 km) og Badajoz lufthavn (208 km).

Hvad er de nærmeste internationale skoler i Nazare?

Internationale skoler i nærheden af Nazare omfatter Leiria International School (20 km, aldre 3-18, engelsk), International School Torres Vedras (58 km, aldre 1-18, engelsk og portugisisk) og Aljezur International School (64 km, aldre 11-18, engelsk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Nazare?

Boligmarkedet i Nazare er domineret af Lejligheder, med 61% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Villaer (15%), Jorder (14%), Erhvervsejendomme (5%), Byhuse (4%) og Andet (1%).

Hvordan er klimaet i Nazare?

Nazare er varmest i august med omkring 21°C og koldest i december med omkring 12°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Nazare?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Nazare er omkring 12% af prisen, inklusive IMT og SELO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til 475.000 € er de anslåede ekstra omkostninger cirka 54.863 €.

←

1/32

Duplex i Nazare, Leiria (distrikt), Nazare - 475.000 € | Ref: IR4/2025 - foto 1

Duplex i Nazare, Leiria (distrikt), Nazare - 475.000 € | Ref: IR4/2025 - foto 2

Duplex i Nazare, Leiria (distrikt), Nazare - 475.000 € | Ref: IR4/2025 - foto 3

Duplex i Nazare, Leiria (distrikt), Nazare - 475.000 € | Ref: IR4/2025 - foto 4

Duplex i Nazare, Leiria (distrikt), Nazare - 475.000 € | Ref: IR4/2025 - foto 5

Duplex i Nazare, Leiria (distrikt), Nazare - 475.000 € | Ref: IR4/2025 - foto 6

Duplex i Nazare, Leiria (distrikt), Nazare - 475.000 € | Ref: IR4/2025 - foto 7

Duplex i Nazare, Leiria (distrikt), Nazare - 475.000 € | Ref: IR4/2025 - foto 8

Duplex i Nazare, Leiria (distrikt), Nazare - 475.000 € | Ref: IR4/2025 - foto 9

Duplex i Nazare, Leiria (distrikt), Nazare - 475.000 € | Ref: IR4/2025 - foto 10

Duplex i Nazare, Leiria (distrikt), Nazare - 475.000 € | Ref: IR4/2025 - foto 11

Duplex i Nazare, Leiria (distrikt), Nazare - 475.000 € | Ref: IR4/2025 - foto 12

Duplex i Nazare, Leiria (distrikt), Nazare - 475.000 € | Ref: IR4/2025 - foto 13

Duplex i Nazare, Leiria (distrikt), Nazare - 475.000 € | Ref: IR4/2025 - foto 14

Duplex i Nazare, Leiria (distrikt), Nazare - 475.000 € | Ref: IR4/2025 - foto 15

Duplex i Nazare, Leiria (distrikt), Nazare - 475.000 € | Ref: IR4/2025 - foto 16

Duplex i Nazare, Leiria (distrikt), Nazare - 475.000 € | Ref: IR4/2025 - foto 17

Duplex i Nazare, Leiria (distrikt), Nazare - 475.000 € | Ref: IR4/2025 - foto 18

Duplex i Nazare, Leiria (distrikt), Nazare - 475.000 € | Ref: IR4/2025 - foto 19

Duplex i Nazare, Leiria (distrikt), Nazare - 475.000 € | Ref: IR4/2025 - foto 20

Duplex i Nazare, Leiria (distrikt), Nazare - 475.000 € | Ref: IR4/2025 - foto 21

Duplex i Nazare, Leiria (distrikt), Nazare - 475.000 € | Ref: IR4/2025 - foto 22

Duplex i Nazare, Leiria (distrikt), Nazare - 475.000 € | Ref: IR4/2025 - foto 23

Duplex i Nazare, Leiria (distrikt), Nazare - 475.000 € | Ref: IR4/2025 - foto 24

Duplex i Nazare, Leiria (distrikt), Nazare - 475.000 € | Ref: IR4/2025 - foto 25

Duplex i Nazare, Leiria (distrikt), Nazare - 475.000 € | Ref: IR4/2025 - foto 26

Duplex i Nazare, Leiria (distrikt), Nazare - 475.000 € | Ref: IR4/2025 - foto 27

Duplex i Nazare, Leiria (distrikt), Nazare - 475.000 € | Ref: IR4/2025 - foto 28

Duplex i Nazare, Leiria (distrikt), Nazare - 475.000 € | Ref: IR4/2025 - foto 29

Duplex i Nazare, Leiria (distrikt), Nazare - 475.000 € | Ref: IR4/2025 - foto 30

475.000 €

1.996 € pr. m²

Duplex i Nazare, Leiria (distrikt)

Tilføjet 3 måneder siden

Soveværelser: 7
Badeværelser: 4
Byg størrelse: 238 m²
Plot størrelse: 137 m²

7 Soveværelser
4 Badeværelser
238 m² Byg størrelse
137 m² Plot størrelse

Nazare, Leiria (distrikt), Central Portugal, Portugal

Markedsført af SAM Imobiliária

Engelsk talt

Om denne duplex til salg

Bi-Family House, beliggende i det historiske centrum af Nazaré, 2. sealine. Bestående af tre etager, ideel ejendom til egen bolig eller til lokal indkvartering.

Jordbundsgulv:
Udstyret køkken.
Korridor.
3 soveværelser.
I stuen.
Badeværelse med hydromassage.

Første etage:
Udstyret køkken.
Korridor.
2 Soveværelser.
Stue med adgang til en terrasse.
Terrasse med grill.
Badeværelse

Anden etage/Attic:
Badeværelset.
Køkken og stue
2 soveværelser.

Tillæg:
1 soveværelse.
Badeværelset.
Køkkenet.

Oplysninger:
Parkeringsplads.
Ved siden af stranden og al handel.
Energiklasse: D
#ref:IR4/2025

Vigtigste funktioner

4 faciliteter

Placering: Tæt på butikker Historisk område
Uden for: Balkon Terrasse

Energimærke

Energiforbrug: Klasse D
CO₂-udledning: Klasse D

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Nazare

Omtrentlig placering

Spørg venligst SAM Imobiliária for mere information om placeringen -

Lufthavne

Lisboa lufthavn, 91 km
Porto lufthavn, 185 km
Badajoz lufthavn, 208 km

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	16	4.8mm	13.1°C	3°C	22.2°C
Feb	12	6mm	13.9°C	7.3°C	22.3°C
Mar	10	8.3mm	13.7°C	5.7°C	27.7°C
Apr	18	2.3mm	16.3°C	7.5°C	27.9°C
Maj	15	1.6mm	16.4°C	8.9°C	30.9°C
Jun	13	3.8mm	18.9°C	13.1°C	32.4°C
Jul	23	0.3mm	20.6°C	12.8°C	35.9°C
Aug	22	0.1mm	20.8°C	14.6°C	30.4°C
Sep	21	0.8mm	19.5°C	10.4°C	33.9°C
Okt	5	5.3mm	18.4°C	9.8°C	25.7°C
Nov	12	1.9mm	16.6°C	7.8°C	23.9°C
Dec	22	0.8mm	12.1°C	3.5°C	20.7°C

Boligmarkedet i Nazare

	Lejligheder	61%
	Villaer	15%
	Jorder	14%
	Erhvervsejendomme	5%
	Byhuse	4%
	Andet	1%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Overførselsafgift

IMT: 8%,38.000 €
SELO: 0.8%,3.800 €

41.800 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

2.375 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

1.188 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

9.500 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Nazare . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: