Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Nazare?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Nazare zijn luchthaven Lisboa (91 km), luchthaven Porto (185 km) en luchthaven Badajoz (208 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Nazare?

Internationale scholen in de buurt van Nazare zijn onder meer Leiria International School (20 km, leeftijden 3-18, engels), International School Torres Vedras (58 km, leeftijden 1-18, engels en portugees) en Aljezur International School (64 km, leeftijden 11-18, engels).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Nazare?

De woningmarkt in Nazare wordt gedomineerd door Appartementen, met 61% van de beschikbare woningen, gevolgd door Villa's (15%), Gronden (14%), Commercieel vastgoed (5%), Herenhuizen (4%) en Overig (1%).

Hoe is het klimaat in Nazare?

Nazare is het warmst in augustus met ongeveer 21°C en het koelst in december met ongeveer 12°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Nazare?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Nazare bedragen ongeveer 12% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 475.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 54.863.

←

1/32

Duplex in Nazare, Leiria (district), Nazare - € 475.000 | Ref: IR4/2025 - foto 1

Duplex in Nazare, Leiria (district), Nazare - € 475.000 | Ref: IR4/2025 - foto 2

Duplex in Nazare, Leiria (district), Nazare - € 475.000 | Ref: IR4/2025 - foto 3

Duplex in Nazare, Leiria (district), Nazare - € 475.000 | Ref: IR4/2025 - foto 4

Duplex in Nazare, Leiria (district), Nazare - € 475.000 | Ref: IR4/2025 - foto 5

Duplex in Nazare, Leiria (district), Nazare - € 475.000 | Ref: IR4/2025 - foto 6

Duplex in Nazare, Leiria (district), Nazare - € 475.000 | Ref: IR4/2025 - foto 7

Duplex in Nazare, Leiria (district), Nazare - € 475.000 | Ref: IR4/2025 - foto 8

Duplex in Nazare, Leiria (district), Nazare - € 475.000 | Ref: IR4/2025 - foto 9

Duplex in Nazare, Leiria (district), Nazare - € 475.000 | Ref: IR4/2025 - foto 10

Duplex in Nazare, Leiria (district), Nazare - € 475.000 | Ref: IR4/2025 - foto 11

Duplex in Nazare, Leiria (district), Nazare - € 475.000 | Ref: IR4/2025 - foto 12

Duplex in Nazare, Leiria (district), Nazare - € 475.000 | Ref: IR4/2025 - foto 13

Duplex in Nazare, Leiria (district), Nazare - € 475.000 | Ref: IR4/2025 - foto 14

Duplex in Nazare, Leiria (district), Nazare - € 475.000 | Ref: IR4/2025 - foto 15

Duplex in Nazare, Leiria (district), Nazare - € 475.000 | Ref: IR4/2025 - foto 16

Duplex in Nazare, Leiria (district), Nazare - € 475.000 | Ref: IR4/2025 - foto 17

Duplex in Nazare, Leiria (district), Nazare - € 475.000 | Ref: IR4/2025 - foto 18

Duplex in Nazare, Leiria (district), Nazare - € 475.000 | Ref: IR4/2025 - foto 19

Duplex in Nazare, Leiria (district), Nazare - € 475.000 | Ref: IR4/2025 - foto 20

Duplex in Nazare, Leiria (district), Nazare - € 475.000 | Ref: IR4/2025 - foto 21

Duplex in Nazare, Leiria (district), Nazare - € 475.000 | Ref: IR4/2025 - foto 22

Duplex in Nazare, Leiria (district), Nazare - € 475.000 | Ref: IR4/2025 - foto 23

Duplex in Nazare, Leiria (district), Nazare - € 475.000 | Ref: IR4/2025 - foto 24

Duplex in Nazare, Leiria (district), Nazare - € 475.000 | Ref: IR4/2025 - foto 25

Duplex in Nazare, Leiria (district), Nazare - € 475.000 | Ref: IR4/2025 - foto 26

Duplex in Nazare, Leiria (district), Nazare - € 475.000 | Ref: IR4/2025 - foto 27

Duplex in Nazare, Leiria (district), Nazare - € 475.000 | Ref: IR4/2025 - foto 28

Duplex in Nazare, Leiria (district), Nazare - € 475.000 | Ref: IR4/2025 - foto 29

Duplex in Nazare, Leiria (district), Nazare - € 475.000 | Ref: IR4/2025 - foto 30

€ 475.000

€ 1.996 per m²

Duplex in Nazare, Leiria (district)

3 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 7
Badkamers: 4
Bouwgrootte: 238 m²
Perceel grootte: 137 m²

7 Slaapkamers
4 Badkamers
238 m² Bouwgrootte
137 m² Perceel grootte

Nazare, Leiria (district), Centro Portugal, Portugal

Aangeboden door SAM Imobiliária

Engels sprekend

Over dit duplex te koop

Bi-Family House, gelegen in het historische centrum van Nazaré, 2e Sealine. Bestaande uit drie verdiepingen, ideaal pand voor eigen verblijf of voor lokale accommodatie.

Begane grond:
Ingerichte keuken.
Corridor.
3 Slaapkamers.
Woonkamer.
Badkamer met hydromassage.

Eerste verdieping:
Ingerichte keuken.
Corridor.
2 Slaapkamers.
Woonkamer met toegang tot een terras.
Terras met barbecue.
Badkamer

Tweede verdieping/Attica:
Badkamer.
Keuken en woonkamer
2 slaapkamer.

Bijlage:
1 slaapkamer.
Badkamer.
Keuken.

Informatie:
Parkeerplaats.
Naast het strand en alle handel.
Energieklasse: D
#ref:IR4/2025

Belangrijkste kenmerken

4 kenmerken

Locatie: Dichtbij winkels Historic area
Buiten: Balkon Terras

Energielabel

Energieverbruik: Label D
CO₂-uitstoot: Label D

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Nazare

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft SAM Imobiliária om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Lisboa, 91 km
Luchthaven Porto, 185 km
Luchthaven Badajoz, 208 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	16	4.8mm	13.1°C	3°C	22.2°C
Feb	12	6mm	13.9°C	7.3°C	22.3°C
Mrt	10	8.3mm	13.7°C	5.7°C	27.7°C
Apr	18	2.3mm	16.3°C	7.5°C	27.9°C
Mei	15	1.6mm	16.4°C	8.9°C	30.9°C
Jun	13	3.8mm	18.9°C	13.1°C	32.4°C
Jul	23	0.3mm	20.6°C	12.8°C	35.9°C
Aug	22	0.1mm	20.8°C	14.6°C	30.4°C
Sep	21	0.8mm	19.5°C	10.4°C	33.9°C
Okt	5	5.3mm	18.4°C	9.8°C	25.7°C
Nov	12	1.9mm	16.6°C	7.8°C	23.9°C
Dec	22	0.8mm	12.1°C	3.5°C	20.7°C

Woningmarkt in Nazare

	Appartementen	61%
	Villa's	15%
	Gronden	14%
	Commercieel vastgoed	5%
	Herenhuizen	4%
	Overig	1%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 8%,€ 38.000
SELO: 0.8%,€ 3.800

€ 41.800

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 2.375

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.188

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 9.500

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Nazare. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: