Jakie lotniska znajdują się najbliżej Nazare?

Nazare: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (91 km), lotnisko Porto (185 km) i lotnisko Badajoz (208 km).

Nazare: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Nazare: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Leiria International School (20 km, wiek 3-18, Angielski), International School Torres Vedras (58 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski) i Aljezur International School (64 km, wiek 11-18, Angielski).

Nazare: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Nazare: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 61% dostępnych ofert, a następnie Wille (15%), Działki (14%), Lokale użytkowe (5%), Domy szeregowe (4%) i Inne (1%).

Nazare: Jaki panuje klimat?

Nazare: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 21°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Nazare?

Nazare: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 475 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 54 863 €.

←

1/32

Dupleks: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 475 000 € | Ref: IR4/2025 – zdjęcie 1

Dupleks: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 475 000 € | Ref: IR4/2025 – zdjęcie 2

Dupleks: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 475 000 € | Ref: IR4/2025 – zdjęcie 3

Dupleks: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 475 000 € | Ref: IR4/2025 – zdjęcie 4

Dupleks: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 475 000 € | Ref: IR4/2025 – zdjęcie 5

Dupleks: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 475 000 € | Ref: IR4/2025 – zdjęcie 6

Dupleks: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 475 000 € | Ref: IR4/2025 – zdjęcie 7

Dupleks: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 475 000 € | Ref: IR4/2025 – zdjęcie 8

Dupleks: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 475 000 € | Ref: IR4/2025 – zdjęcie 9

Dupleks: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 475 000 € | Ref: IR4/2025 – zdjęcie 10

Dupleks: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 475 000 € | Ref: IR4/2025 – zdjęcie 11

Dupleks: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 475 000 € | Ref: IR4/2025 – zdjęcie 12

Dupleks: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 475 000 € | Ref: IR4/2025 – zdjęcie 13

Dupleks: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 475 000 € | Ref: IR4/2025 – zdjęcie 14

Dupleks: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 475 000 € | Ref: IR4/2025 – zdjęcie 15

Dupleks: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 475 000 € | Ref: IR4/2025 – zdjęcie 16

Dupleks: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 475 000 € | Ref: IR4/2025 – zdjęcie 17

Dupleks: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 475 000 € | Ref: IR4/2025 – zdjęcie 18

Dupleks: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 475 000 € | Ref: IR4/2025 – zdjęcie 19

Dupleks: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 475 000 € | Ref: IR4/2025 – zdjęcie 20

Dupleks: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 475 000 € | Ref: IR4/2025 – zdjęcie 21

Dupleks: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 475 000 € | Ref: IR4/2025 – zdjęcie 22

Dupleks: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 475 000 € | Ref: IR4/2025 – zdjęcie 23

Dupleks: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 475 000 € | Ref: IR4/2025 – zdjęcie 24

Dupleks: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 475 000 € | Ref: IR4/2025 – zdjęcie 25

Dupleks: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 475 000 € | Ref: IR4/2025 – zdjęcie 26

Dupleks: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 475 000 € | Ref: IR4/2025 – zdjęcie 27

Dupleks: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 475 000 € | Ref: IR4/2025 – zdjęcie 28

Dupleks: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 475 000 € | Ref: IR4/2025 – zdjęcie 29

Dupleks: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 475 000 € | Ref: IR4/2025 – zdjęcie 30

475 000 €

1996 € za m²

Dupleks: Nazare, Dystrykt Leiria

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 7
Łazienki: 4
Pow. zabudowy: 238 m²
Działki: 137 m²

7 Sypialni
4 Łazienki
238 m² Pow. zabudowy
137 m² Działki

Nazare, Dystrykt Leiria, Centralna Portugalia, Portugalia

Oferta agenta SAM Imobiliária

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: duplex

Bi-Family House, położony w Historycznym Centrum Nazaré, 2. linii morskiej. W oparciu o trzy piętra, idealny obiekt do zamieszkania lub miejscowego zakwaterowania.

Podłoga naziemna:
Wspaniała kuchnia.
Korytarz.
3 sypialnie.
Pokój dzienny.
Łazienka z hydromasażem.

Pierwsze piętro:
Wspaniała kuchnia.
Korytarz.
2 sypialnie.
Pokój dzienny z dostępem do tarasu.
Taras z grillem.
Łazienka

Drugie piętro:
Łazienka.
Kuchnia i salon
2 sypialnie.

Załącznik:
1 sypialnia.
Łazienka.
Kuchnia.

Informacje:
Miejsce parkingowe.
Obok plaży i handlu.
Ocena energetyczna: D
#ref:IR4/2025

Najważniejsze cechy

4 cechy

Lokalizacja: Blisko sklepów Zabytkowa okolica
Na zewnątrz: Balkon Taras

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa D
Emisja CO₂: Klasa D

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Nazare

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj SAM Imobiliária o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 91 km
Lotnisko Porto, 185 km
Lotnisko Badajoz, 208 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.8mm	13.1°C	3°C	22.2°C
Lut	12	6mm	13.9°C	7.3°C	22.3°C
Mar	10	8.3mm	13.7°C	5.7°C	27.7°C
Kwi	18	2.3mm	16.3°C	7.5°C	27.9°C
Maj	15	1.6mm	16.4°C	8.9°C	30.9°C
Cze	13	3.8mm	18.9°C	13.1°C	32.4°C
Lip	23	0.3mm	20.6°C	12.8°C	35.9°C
Sie	22	0.1mm	20.8°C	14.6°C	30.4°C
Wrz	21	0.8mm	19.5°C	10.4°C	33.9°C
Paź	5	5.3mm	18.4°C	9.8°C	25.7°C
Lis	12	1.9mm	16.6°C	7.8°C	23.9°C
Gru	22	0.8mm	12.1°C	3.5°C	20.7°C

Nazare: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	61%
	Wille	15%
	Działki	14%
	Lokale użytkowe	5%
	Domy szeregowe	4%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,38 000 €
SELO: 0.8%,3800 €

41 800 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2375 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1188 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

9500 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Nazare. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: