Landejendom i Estremoz, Évora (distrikt)

Herdade dos Outeiros spænder over et areal på 56. 375 hektar, fuldt integreret i Natura 2000 netværket og et særligt beskyttelsesområde for den Store Bustard og den Lille Bustard. Dette område er helt indhegnet og opdelt for at lette forvaltningen af de husdyr, der er til stede. Det er beliggende i Estremoz-regionen Alentejo. Dette gods har unikke funktioner, der sjældent findes andre steder, og tilbyder betagende udsigt over store marker, der strækker sig i snesevis af kilometer.

Ejendommen omfatter også et omfattende byggeareal i byerne, der i alt udgør ca. 1.300 m2, fordelt på følgende måde:

Hovedhuset / Monte, en enkelt etages residens på ca. 600 m2 (T5)
Et pensionat på 100 m2 (T2)
En garage på ca. 100 m2
En fårefold på 250 m2
Et landbrugslager på 250 m2
Hovedhuset er bygget med høj kvalitet finish, byder på rummelige og veldesignede værelser, og er fuldt møbleret. Det omfatter:

4 suiter med eget badeværelse
Et stort overdækket område til familiesammenkomster
Nordens massive trælofter med udsatte trusser
Komerling-vinduer med dobbeltruder
Elektrisk gulvvarme i hele boligen
Naturlige stengulve
Et fuldt udstyret IKEA køkken med en århundrede gamle træfyret ovn
Pejse i en af suiterne og i den vigtigste stue
Ejendommens egenskaber:

Et springvand
Et pumpehus med en 10.000 liter beton vandtank og et borehul
En swimmingpool (1, 20 m dyb, 10 m x 5 m, beton) med alt nødvendigt udstyr
Huset omfatter alle nødvendige husdyravl maskiner, herunder en ny Holland traktor med 700 timers drift og relateret udstyr. Husdyrdriften omfatter ca. 230 voksne racerene sorte Merino får, en af de mest tildelte besætninger på årlige industrimesser såsom Ovibeja og Fiape. Især, indtægterne fra denne aktivitet fuldt ud dækker driftsomkostninger, herunder hyrdens løn.

Et vigtigt aspekt at fremhæve er, at der ikke er nogen overhead strømledninger på ejendommen, da al elektrisk kabelføring er helt under jorden.

Selv om området generelt er begrænset til nybyggeri, er der altid mulighed for at indsende nye turismerelaterede projekter til overvejelse under den nuværende kommunale masterplan (PDM).

Adgang til godset er via en 1, 8 km grusvej, egnet til lette køretøjer.

I januar, vil ejerne begynde at genoprette de ydre vægge af hovedhuset, med planer om at male om foråret. I tilfælde af et salg, de forpligter sig til at male hele det indbyggede kompleks.

Den anmodende pris kan forhandles med fradrag for genstande, som køberen ikke ønsker at beholde (f.eks. traktor, køretøjer, husdyr, møbler osv.).

Endelig, denne ejendom betragtes helt selvbæredygtig, med flere potentielle anvendelser, et meget privilegeret sted, fremragende sol eksponering, og uovertruffen privatliv. På grund af den eksklusive karakter af ejendommen, vil ejendom visninger blive forhåndsscreenet for at sikre den bedste oplevelse for både køber og ejerne. (Ref. FG864)
Energivurdering: I gang
#ref: FG864