Farm i Carvalhal, Leiria (distrikt)

Ejendom med 8.769 m2 grund og et stort bygget kompleks, der omfatter ca. 2.828 m2 byggeareal, integreret i en tidligere stor landbrugsejendom, der er typisk for regionen.

Ejendommen består af:
- Hovedhus i god stand, med 3 etager og ca. 494 m2;
- Oplagrings- og hjælpebygninger på i alt ca. 567 m2
- Industri-/agroindustrielle lagre med ca. 963 m2, herunder tidligere kølelagre, der for øjeblikket er nedlagt
- Traditionelle landbrugsbygninger (køer, fjerkræhuse, stalde, bl.a.), i alt ca. 804 m2.

Dette er en ejendom med stærk land- og kulturarv karakter, der kræver rehabilitering og restaurering værker. Ikke desto mindre, det giver et meget relevant eksisterende bygget grundlag for udviklingen af et struktureret og veldefineret projekt.

Sammenhæng og potentiale
- Jorden er klassificeret som landdistrikterne med industriel/agro-industriel anvendelse, hvilket giver mulighed for rehabilitering, udvidelse og tilpasning af eksisterende bygninger i overensstemmelse med gældende lovgivning.
- Kommunerådet viser åbenhed over for evaluering af velfunderede projekter, navnlig på følgende områder:
Agroindustri
Landdistriktsturisme/landbrugsturisme
Hybridprojekter, der forbedrer de eksisterende bygninger og stedets iboende kald.
Hovedhuset har arkitektonisk værdi og kan indgå som et centralt element i et fremtidigt projekt.

Denne ejendom er velegnet til:
- investorer
- udviklere af landbrugs-industri- eller turistprojekter;
- købere med en vision på mellemlang til lang sigt, der søger at udvikle et solidt og velintegreret koncept.
- Dette er ikke en "klar til at flytte" ejendom, men snarere en udvikling mulighed med skala, historie, og en strategisk placering.

Yderligere erhvervelsesmulighed
- Der er også mulighed for at erhverve en tilstødende ejendom, en del af den oprindelige ejendom, der giver mulighed for i alt 113.422 m2 grund og 4.714 m2 grundareal (intern reference 3100).

Sted:
- Cirka 12 minutter fra motorvejen
- Omkring 1 time fra Lissabon
- Bombardal - 10 km
- Óbidos - 13 km
- Lagoa de Óbidos - 20 km
- Golfbaner inden for en 20 km radius
- Silver Coast strande mellem 15 og 30 minutter
Energibedømmelse: E
#ref: 326