Villa i Saint-Omer, Pas-de-Calais

Til salg, udelukkende - SAINT-OMER center: Coup de coeur sikret for dette smukke borgerlige hus på 258 m2 med den typiske arkitektur i det historiske centrum af Saint-Omer. Godt beliggende, tæt på torve og butikker, det tilbyder også et lejeforhold med sin lejlighed T2, hvis adgang er uafhængig.
Den store garage på 41 m2 og haven gør det til en sjælden ejendom i hjertet af byen, der præsenterer:I stueetagen: Stor indgang på 16 m2, stue på 46 m2 på gamle parketgulve, køkken, kontor og toilet. På 1. sal: Landing serverer 4 smukke soveværelser på 10, 16,17 og 21 m2, et stort badeværelse på 19 m2 og uafhængigt toilet. På 2. sal: 3 soveværelser, et badeværelse, toilet og et fælles rum.
En 45 m2 lejlighed, lejet 350 € inklusive gebyrer, beliggende på 2. sal med uafhængig adgang. Dette lejede 'møbleret' T2 sælges 'møbleret'.Dobbelt hvælvet kælder på 50 m2 på jorden. Udenfor: En udbygning på 41 m2 til garage brug for 2 biler og værksted. Byhaven på omkring 200 m2 med terrasse på 50 m2. Dobbeltrude træ. Opvarmning gas fra byen. Energi ydeevne diagnostisk D. Anslået beløb af årlige energiudgifter til standardbrug mellem 5. 530 euro og 7.
570 euro om året. (gennemsnitspris for energi indekseret på 01/01/2021, herunder abonnementer). Alle med kompatibel kloak. Hus forbundet med fiber. Ejendomsskat: 3. 286 euro. Ref: LT2862. Pris: 439,000 euro, gebyrer sælger. Eksklusiv Helman fast ejendom, 22 sted Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03. 21. 88. 89. 19.
Kontakt Laurent Thorel, salgsagent, på 06 69 56 60 07Yderligere information og priser / flere oplysninger og priser: ,VM3593 til salg, udelukkende - SAINT-OMER bymidte, 52 km fra Eurotunnel: Du er sikker på at forelske dig i denne smukke 258 m2 borgerlige hus, båd arkitektur typisk for Saint-Omer historiske bymidte. Ideelt beliggende i nærheden af pladser og butikker, det tilbyder også leje hjem med sin separate etværelses lejlighed.
Den store 41 m2 garage og have gør dette til et sjældent fund i hjertet af den livlige by. Ejendommen har:I stueetagen: En rummelig 16 m2 entré, en 46 m2 stue med originale parketgulve, et køkken, et kontor, og et toilet. På første sal: Landingen fører til 4 soveværelser (10, 16, 17 og 21 m2), et bredt 19 m2 brusebad og et separat toilet. På anden sal: 3 soveværelser, et brusebad, et toilet og et fælles område.
En 37 m2 en-værelses lejlighed, lejet til € 350 per måned, herunder forsyningsselskaber, beliggende på 2. sal med uafhængig adgang. Denne møblerede lejlighed sælges møbleret. Dobbelt møbleret kælder på 50 m2 gulvareal. Udendørs: En 41 m2 udbygning anvendes som en garage til to biler og værksted. City have på ca. 200 m2 med en 50 m2 terrasse. Dobbeltglaserede trævinduer. Mains gas opvarmning. Energy Performance Certificate (EPC) bedømmelse: D.
Anslåede årlige energiomkostninger til standardbrug: mellem €5,530 og €7,570 per år (varige energipriser indekseret fra januar 1, 2021, herunder abonnementer). Mains dræning supplement. Fiber tilsluttet hus. Ejendomsskat: €3,286. Ref: LT2862. Pris: €439,000, agentur gebyrer betales af sælgeren. Eksklusiv notering med helman immobilier, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: +33 3 21 88 89 19.
Kontakt Laurent Thorel, salgsagent, på +33 6 69 56 60 07Yderligere information og pris: ,VM3593For flere opslag, besøg vores hjemmeside: kan betales til sælgeren. Energiklasse D, klimaklasse D Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem €5530. 00 og €7570. 00 i årene 2021, 2022 og 2023 (herunder abonnementer). Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Georiques: .
Din rådgiver Helman Immobilier : Laurent thorelagent commercial (Entreprise individualle).helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Frankrig. Tlf. +33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail: