Haus in Saint-Omer, Pas-de-Calais

Zu verkaufen, ausschließlich - SAINT-OMER Zentrum : Coup de coeur für dieses schöne bürgerliche Haus von 258 m2 mit der typischen Architektur des historischen Stadtzentrums von Saint-Omer gesichert. Gut gelegen, in der Nähe der Plätze und Geschäfte, bietet es auch eine Vermietung Beziehung mit seiner Wohnung T2, deren Zugang unabhängig ist.
Die große Garage von 41 m2 und der Garten machen es zu einer seltenen Eigenschaft im Herzen der Stadt, die präsentiert:Im Erdgeschoss: Großer Eingang von 16 m2, Wohnzimmer von 46 m2 auf alten Parkettboden, Küche, Büro und WC. Im 1. Stock: Die Landung dient 4 schöne Schlafzimmer von 10, 16,17 und 21 m2, ein großes Bad von 19 m2 und unabhängiges WC. Im 2. Stock: 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, WC und einen gemeinsamen Raum.
Eine 45 m2 Wohnung, vermietet 350 € inkl. Gebühren, befindet sich im 2. Stock mit eigenem Zugang. Dieses gemietete 'möblierte' T2 wird 'möbliert' verkauft.Doppelgewölbte Keller von 50 m2 auf dem Boden. Außen: Ein Nebengebäude von 41 m2 für Garagennutzung für 2 Autos und Werkstatt. Stadtgarten auf ca. 200 m2 mit Terrasse von 50 m2. Doppelverglasung Holz. Heizung Gas aus der Stadt. Energieleistungsdiagnose D. Geschätzte Menge an jährlichen Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 5. 530 Euro und 7.
570 Euro pro Jahr. (Durchschnittspreis der Energie indexiert am 01.01.2021, einschließlich Abonnements). Alle mit konformer Kanalisation. Haus angeschlossen an die Faser. Grundsteuer: 3. 286 Euro. Ref: LT2862. Preis: 439.000 Euro, Gebühren berechnen Verkäufer. Exklusive Helman Immobilien, 22 Ort Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03. 21. 88. 89. 19.
Bitte kontaktieren Sie Laurent Thorel, Verkaufsagent, 06 69 56 60 07Weitere Informationen und Preise / weitere Informationen und Preis : ,VM3593zum Verkauf, exklusiv - SAINT-OMER Stadtzentrum, 52 km von Eurotunnel: Sie werden sich sicher in dieses schöne 258 m2 große bürgerliche Haus verlieben, Bootsarchitektur typisch für Saint-Omers historisches Stadtzentrum. Ideal in der Nähe von Plätzen und Geschäften gelegen, bietet es auch Miethaus mit seiner separaten Ein-Zimmer-Wohnung.
Die große 41 m2 große Garage und der Garten machen dies zu einem seltenen Fundort im Herzen der lebhaften Stadt. Das Anwesen verfügt über:Im Erdgeschoss: Eine geräumige 16 m2 Eingangshalle, ein 46 m2 großes Wohnzimmer mit original Parkettboden, eine Küche, ein Büro und eine Toilette. Im ersten Stock: Die Landung führt zu 4 Schlafzimmern (10, 16, 17 und 21 m2), ein großes 19 m2 Duschbad und ein separates WC. Im zweiten Stock: 3 Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Toilette und einen gemeinsamen Bereich.
Eine 37 m2 große Ein-Zimmer-Wohnung, gemietet für 350 € pro Monat inklusive Versorgungsunternehmen, befindet sich im 2. Stock mit eigenem Zugang. Diese möblierte Wohnung wird möbliert verkauft. Doppelmöblierter Keller von 50 m2 Wohnfläche. Außen: Ein 41 m2 großes Nebengebäude als Garage für zwei Autos und Werkstatt. Stadtgarten von ca. 200 m2 mit einer 50 m2 Terrasse. Doppelverglaste Holzfenster. Gas-Heizung im Netz. Energieleistungszertifikat (EPC) Bewertung: D.
Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung: zwischen 5.530 € und 7.570 € pro Jahr (Preise ab dem 1. Januar 2021 inklusive Abonnements indexiert). Entwässerungsanlage. Faserverbundhaus. Grundsteuer: 3.286 €. Ref: LT2862 €. Preis: 439.000 €, Vermittlungsgebühren des Verkäufers. Exklusive Auflistung mit helman immobilier, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: +33 3 21 88 89 19.
Bitte kontaktieren Sie Laurent Thorel, Vertriebsmitarbeiter, unter +33 6 69 56 60 07Weitere Informationen und Preis: ,VM3593Für weitere Angebote besuchen Sie bitte unsere Website: an den Verkäufer zu zahlen. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 5530, 00 € und 7570, 00 € über die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques : .
Ihr Berater Helman Immobilier : Laurent thorelagent commercial (Entreprise individuelle).helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tel. +33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail :