Nybygget jord i Caldas da Rainha, Leiria (distrikt)

Byområde med stort byggepotentiale i Caldas da Rainha

Vi præsenterer en unik investeringsmulighed i byen Caldas da Rainha. Dette storslåede område med et samlet areal på 5.346 m² skiller sig ud med sin privilegerede beliggenhed, fremragende byggepotentiale og den stærke værdsættelse af området, hvor det ligger.

Beliggende ved siden af La Vie Shopping Centre og kun få minutter fra alle essentielle tjenester, nyder dette område godt af en enestående beliggenhed, der giver hurtig adgang til supermarkeder, skoler, hospitaler, apoteker, banker, restauranter, traditionelle butikker, grønne områder og forskellige fritidsområder. Alle infrastrukturer, såsom vand, elektricitet, sanitet og telekommunikation, ligger i nærheden, hvilket gør denne ejendom endnu mere attraktiv til udvikling af et ejendomsprojekt.

Med en praktisk talt flad placering tilbyder det fremragende betingelser for opførelse af et kvalitetsboligområde. Ifølge den kommunale masterplan for Caldas da Rainha ligger området i et tæt bebygget byområde, hvilket muliggør opførelse af cirka 30 boliger, ideelle til lejligheder, boligbygninger eller private ejerlejligheder.

Følgende anvendelser er tilladt:

Bolig;
Handel;
Tjenester;
Turisme.

Gældende byparametre:

Maksimal ICb 0,80;
Maksimal vandtæthedsindeks 0,70;
Maksimal bruttotæthed 56 boliger pr. Hektar;
Maksimal højde 20 meter;
Maksimalt antal etager 6.

Området, hvor det ligger, har oplevet en meget betydelig vækst i de senere år og er i øjeblikket et af de områder med størst efterspørgsel efter opkøb af lejligheder, enten til egen bolig eller investering.

Manglen på jord med disse karakteristika, kombineret med den høje efterspørgsel efter nybyggeri, gør denne ejendom til en sikker investering med stort potentiale for rentabilitet. Den centrale placering gør det muligt for fremtidige beboere at nyde alle tjenester til fods, en funktion der i stigende grad værdsættes på ejendomsmarkedet.

Caldas da Rainha er i dag en af de mest dynamiske byer i den vestlige region, kendt for sin fremragende livskvalitet, historiske kurbade, kulturarv, gastronomi og nærhed til strandene på Sølvkysten.

Byen har også fremragende vejforbindelse via A8, da den ligger cirka en times kørsel fra Lissabon og ligger meget tæt på referencedestinationer som Óbidos, Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Nazaré, Peniche og Baleal, hvilket gør den stadig mere attraktiv for både indenlandske og udenlandske beboere.

Hvis du leder efter en grund med en førsteklasses beliggenhed, høj byggepris og et stort potentiale for værdistigning, er dette en mulighed, du næppe vil finde igen.

Planlæg dit besøg uden nogen forpligtelse og kom og se en af de bedste investeringsgrunde, der i øjeblikket er tilgængelige i centrum af Caldas da Rainha. Dit næste store projekt kan starte her.

For mere information, kontakt os!

Mila Kostyuk
+351 967 084 626