Nieuwbouw land in Caldas da Rainha, Leiria (district)

Stedelijk gebied met groot bouwpotentieel in Caldas da Rainha

Wij bieden een unieke investeringsmogelijkheid in de stad Caldas da Rainha. Dit prachtige terrein, met een totale oppervlakte van 5.346 m², valt op door zijn bevoorrechte ligging, uitstekende bouwpotentieel en de sterke waardering voor het gebied waar het zich bevindt.

Gelegen naast het La Vie Shopping Centre en op slechts enkele minuten afstand van alle essentiële diensten, profiteert dit terrein van een uitzonderlijke ligging, met snelle toegang tot supermarkten, scholen, ziekenhuizen, apotheken, banken, restaurants, traditionele winkels, groene ruimtes en diverse recreatiegebieden. Alle infrastructuren, zoals water, elektriciteit, sanitaire voorzieningen en telecommunicatie, zijn in de buurt, waardoor dit pand nog aantrekkelijker is voor de ontwikkeling van een vastgoedproject.

Met een praktisch vlakke opzet biedt het uitstekende voorwaarden voor de bouw van een kwalitatief goede woningbouw. Volgens het gemeentelijk masterplan van Caldas da Rainha ligt het terrein in een dichtbebouwd verstedelijkbaar gebied, waardoor ongeveer 30 woningen kunnen worden gebouwd, ideaal voor appartementen, woonhuizen of een privé-appartement.

De volgende toepassingen zijn toegestaan:

Huisvesting;
Handel;
Diensten;
Toerisme.

Toepasselijke stedelijke parameters:

Maximale ICb 0,80;
Maximale waterdichtingsindex 0,70;
Maximale bruto dichtheid 56 woningen per hectare;
Maximale hoogte 20 meter;
Maximaal aantal verdiepingen 6.

Het gebied waar het zich bevindt heeft de afgelopen jaren een zeer significante groei doorgemaakt en is momenteel een van de gebieden met de hoogste vraag naar de aankoop van appartementen, hetzij voor eigen woningen of investeringen.

De schaarste aan grond met deze kenmerken, gecombineerd met de hoge vraag naar nieuwbouw, maakt dit pand een veilige investering met een groot winstgevend potentieel. De centrale ligging stelt toekomstige bewoners in staat om te voet van alle voorzieningen te genieten, een kenmerk dat steeds meer gewaardeerd wordt op de vastgoedmarkt.

Caldas da Rainha is tegenwoordig een van de meest dynamische steden in de westelijke regio, bekend om zijn uitstekende levenskwaliteit, historische kuuroorden, culturele erfgoed, gastronomie en nabijheid van de stranden van de Zilverkust.

De stad profiteert ook van uitstekende wegverbinding via de A8, ongeveer een uur van Lissabon en zeer dicht bij referentiebestemmingen zoals Óbidos, Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Nazaré, Peniche en Baleal, waardoor het steeds aantrekkelijker wordt voor zowel nationale als buitenlandse inwoners.

Als je op zoek bent naar een stuk grond met een premium locatie, een hoge bouwprijs en een groot potentieel voor waardestijging, is dit een kans die je zelden meer zult vinden.

Plan uw bezoek zonder enige verplichting en kom een van de beste investeringskavels bekijken die momenteel beschikbaar zijn in het centrum van Caldas da Rainha. Je volgende grote project kan hier beginnen.

Voor meer informatie, neem contact met ons op!

Mila Kostyuk
+351 967 084 626