Nybygget land i Caldas da Rainha, Leiria (distrikt)

Byområder med stort byggepotensial i Caldas da Rainha

Vi tilbyr en unik investeringsmulighet i byen Caldas da Rainha. Dette praktfulle området, med et totalt areal på 5 346 m², utmerker seg med sin privilegerte beliggenhet, utmerkede byggepotensial og den sterke verdsettelsen av området der det ligger.

Ligger ved siden av La Vie kjøpesenter og bare noen få minutter fra alle essensielle tjenester, har dette området en eksepsjonell beliggenhet som gir rask tilgang til supermarkeder, skoler, sykehus, apotek, banker, restauranter, tradisjonelle butikker, grøntområder og ulike fritidsområder. All infrastruktur, som vann, elektrisitet, sanitær og telekommunikasjon, ligger i nærheten, noe som gjør denne eiendommen enda mer attraktiv for utvikling av et eiendomsprosjekt.

Med en praktisk talt flat utforming tilbyr det utmerkede forhold for bygging av et kvalitetsboligprosjekt. Ifølge den kommunale masterplanen for Caldas da Rainha ligger området i et tettbygd urbaniserbart område, noe som muliggjør bygging av omtrent 30 boliger, ideelt for leiligheter, boligbygg eller private leiligheter.

Følgende bruksområder er tillatt:

Bolig;
Handel;
Tjenester;
Turisme.

Gjeldende urbane parametere:

Maksimal ICb 0,80;
Maksimal vanntettingsindeks 0,70;
Maksimal bruttotetthet 56 boliger per hektar;
Maksimal høyde 20 meter;
Maksimalt antall etasjer 6.

Området der det ligger har hatt en svært betydelig vekst de siste årene, og er for tiden et av områdene med størst etterspørsel etter oppkjøp av leiligheter, enten for egen bolig eller investering.

Mangelen på land med disse egenskapene, kombinert med høy etterspørsel etter nybygg, gjør denne eiendommen til en trygg investering med stort potensial for lønnsomhet. Den sentrale beliggenheten gjør at fremtidige beboere kan nyte alle tjenester til fots, en egenskap som i økende grad verdsettes i eiendomsmarkedet.

Caldas da Rainha er i dag en av de mest dynamiske byene i den vestlige regionen, kjent for sin utmerkede livskvalitet, historiske spa, kulturarv, gastronomi og nærhet til strendene på Sølvkysten.

Byen har også utmerket veiforbindelse via A8, omtrent en time fra Lisboa og svært nær referansedestinasjoner som Óbidos, Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Nazaré, Peniche og Baleal, noe som gjør den stadig mer attraktiv for både innenlandske og utenlandske innbyggere.

Hvis du ser etter en tomt med en førsteklasses beliggenhet, høy byggekostnad og stort potensial for verdistigning, er dette en mulighet du sjelden vil finne igjen.

Bestill besøket ditt uten noen forpliktelser og kom og se en av de beste investeringstomtene som er tilgjengelige i sentrum av Caldas da Rainha. Ditt neste store prosjekt kan starte her.

For mer informasjon, kontakt oss!

Mila Kostyuk
+351 967 084 626