Nybygget villa i Quinta do Anjo, Setúbal (distrikt)

Denne storslåede single-etagers single-familie hjørne villa, beliggende i den prestigefyldte Quinta da Marquesa i Palmela, skiller sig ud for sine minimalistiske linjer og fremragende naturligt lys. Implanteret i en grund på 399. 50 m2 med et gulvareal på 139. 37 m2, ejendommen kombinerer en moderne og sofistikeret arkitektur med en perfekt planlagt rektilineær distribution for at tilbyde maksimal komfort og privatliv til sine beboere.

Interiøret er præget af et imponerende åbent rum på 54, 32 m2, der harmonisk integrerer stuen, spisestuen og køkkenet, forhøjet med en monumental loftshøjde på 3, 30 meter.

Det intime område beskytter resten med en loftshøjde på 3, 10 meter, bestående af tre rummelige soveværelser med stor soleksponering og en eksklusiv master suite på 16, 93 m2, der udgør tre moderne og funktionelle sanitære faciliteter.

Udenfor viser ejendommen sig at være en sand oase af fritid med en privat pool på 18 m2 dækket med keramisk materiale og udstyret med et avanceret filtreringssystem.

Baghaven har en ren og lav vedligeholdelse look, resultatet af den perfekte harmoni mellem det keramiske gulv og den teksturerede facade i nuancer af hvid og grå, ideel til øjeblikke af convialitet med total privatlivets fred sikres af moderne omkreds vægge.

Villaen er bygget under høje tekniske standarder og tilbyder en forstærket betoninfrastruktur med et luftgab og topmoderne isolering gennem ETICS-systemet (kapoto), der sikrer maksimal termisk og akustisk effektivitet. Huset har 300 liters solpaneler, PVC-rammer med dobbeltruder, termiske elektriske skodder og en lukket garage med automatiseret port, alt sammen få minutter fra Lissabon og Serra da Arrábida.

Vigtige oplysninger om egenskaben

Lokalitet: Quinta da Marquesa, Palmela (Setúbal)

Plot Størrelse: 399. 50 m2 Nettoareal: 139. 37 m2

Typologi: T4 (inkluderer 1 Master Suite på 16, 93 m2)

Badeværelser: 3 (midlertidig)

Fælles områder: Åbent rum på 54, 32 m2 med en loftshøjde på 3, 30 m

Fritid: Privat pool på 18 m2 (keramisk flise)

Parkering: Lukket garage (21. 82 m2) med automatiseret gate

Tekniske højdepunkter: Termisk isolering, PVC-rammer med dobbeltruder, termiske elektriske skodder og solpaneler (300L)
Energivurdering: A+
#ref:DM_01