Villa neuve - Quinta do Anjo, District de Setúbal

Cette magnifique villa individuelle d'angle de plain-pied, située dans la prestigieuse Quinta da Marquesa à Palmela, se distingue par ses lignes minimalistes et son excellent éclairage naturel. Implantée sur un terrain de 399,50 m² avec une surface de 139,37 m², la propriété allie une architecture moderne et sophistiquée à une distribution rectiligne parfaitement planifiée pour offrir un maximum de confort et d'intimité à ses habitants.

L'intérieur est marqué par un espace ouvert imposant de 54,32 m² qui intègre harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, surélevé par un plafond monumental de 3,30 mètres.

L'espace intime protège le reste avec une hauteur de plafond de 3,10 mètres, composée de trois chambres spacieuses avec une grande exposition au soleil et d'une suite parentale exclusive de 16,93 m², totalisant trois installations sanitaires modernes et fonctionnelles.

À l'extérieur, la propriété s'avère être une véritable oasis de loisirs avec une piscine privée de 18 m² recouverte de matériaux céramiques et équipée d'un système de filtration avancé.

Le jardin arrière présente un aspect propre et peu d'entretien, résultat de l'harmonie parfaite entre le sol en céramique et la façade texturée dans des nuances de blanc et de gris, idéal pour des moments de convivialité avec une intimité totale assurée par des murs modernes à l'entourage.

Construite selon des normes d'ingénierie élevées, la villa propose une infrastructure en béton armé avec un entre-air et une isolation ultramoderne via le système ETICS (capoto), garantissant une efficacité thermique et acoustique maximale. Alliant durabilité et commodité, la maison dispose de panneaux solaires de 300 litres, de cadres en PVC avec double vitrage, de volets thermiques électriques et d'un garage fermé avec portail automatisé, tous à quelques minutes de Lisbonne et de la Serra da Arrábida.

Détails clés de la propriété

Lieu : Quinta da Marquesa, Palmela (Setúbal)

Superficie du terrain : 399,50 m² | Superficie nette : 139,37 m²

Typologie : T4 (comprend 1 suite maîtresse de 16,93 m²)

Salles de bain : 3 (Contemporain)

Espaces communs : espace ouvert de 54,32 m² avec une hauteur de plafond de 3,30 m

Loisirs : Piscine privée de 18 m² (carreaux en céramique)

Parking : Garage fermé (21,82 m²) avec portail automatisé

Points forts techniques : isolation thermique, cadres en PVC à double vitrage, volets thermiques électriques et panneaux solaires (300L)
Performance Énergétique: A+
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