Nieuwbouw villa in Quinta do Anjo, Setúbal (district)

Deze prachtige single-storey eengezins hoek villa, gelegen in de prestigieuze Quinta da Marquesa in Palmela, onderscheidt zich door zijn minimalistische lijnen en uitstekend natuurlijk licht. Geïmplanteerd in een perceel van 399. 50 m2 met een vloeroppervlak van 139. 37 m2, de woning combineert een moderne en verfijnde architectuur met een perfect geplande rectilineaire distributie om maximaal comfort en privacy te bieden aan de bewoners.

Het interieur wordt gekenmerkt door een imposante open ruimte van 54. 32 m2 die harmonieus integreert de woonkamer, de eethoek en de keuken, verhoogd door een monumentale plafondhoogte van 3. 30 meter.

Het intieme gebied beschermt de rest met een plafondhoogte van 3. 10 meter, bestaande uit drie ruime slaapkamers met grote zon blootstelling en een exclusieve master suite van 16. 93 m2, in totaal drie moderne en functionele sanitaire voorzieningen.

Buiten blijkt het pand een ware oase van vrije tijd te zijn met een privé zwembad van 18 m2 bedekt met keramisch materiaal en uitgerust met een geavanceerd filtersysteem.

De achtertuin heeft een schone en onderhoudsarme look, het resultaat van de perfecte harmonie tussen de keramische vloer en de structuur gevel in tinten van wit en grijs, ideaal voor momenten van gezelligheid met totale privacy verzekerd door moderne perimeter muren.

De villa is gebouwd volgens hoge technische normen en biedt een versterkte betonnen infrastructuur met een luchtspleet en state-of-the-art isolatie via het ETICS-systeem (capoto), wat zorgt voor maximale thermische en akoestische efficiëntie. De woning is gecombineerd met duurzaamheid en gemak, heeft 300 liter zonnepanelen, PVC-frames met dubbele beglazing, thermische elektrische luiken en een gesloten garage met automatische poort, allemaal op slechts enkele minuten van Lissabon en Serra da Arrábida.

Details van sleuteleigenschappen

Locatie: Quinta da Marquesa, Palmela (Setúbal)

Perceel Afmeting: 399. 50 m2 Netto Oppervlakte: 139. 37 m2

Typologie: T4 (inclusief 1 Master Suite van 16, 93 m2)

Badkamers: 3 (Eigentijds)

Common Areas: Open-ruimte van 54. 32 m2 met een plafondhoogte van 3. 30m

Vrije tijd: Privé zwembad van 18 m2 (keramische tegels)

Parkeerplaats: Afgesloten garage (21. 82 m2) met automatische poort

Technische hoogtepunten: Thermische isolatie, PVC frames met dubbele beglazing, thermische elektrische rolluiken en zonnepanelen (300L)
Energieklasse: A+
#ref:DM_01