Neubau-Haus in Quinta do Anjo, Distrikt Setúbal

Diese prächtige einstöckige Einfamilien-Eckvilla, gelegen in der renommierten Quinta da Marquesa in Palmela, zeichnet sich durch ihre minimalistischen Linien und das ausgezeichnete natürliche Licht aus. Auf einem Grundstück von 399,50 m² mit einer Grundfläche von 139,37 m² vereint das Anwesen eine moderne und anspruchsvolle Architektur mit einer perfekt geplanten rechteckigen Verteilung, um den Bewohnern maximalen Komfort und Privatsphäre zu bieten.

Das Innere zeichnet sich durch einen imposanten Freiraum von 54,32 m² aus, der das Wohnzimmer, den Essbereich und die Küche harmonisch verbindet und durch eine monumentale Decke von 3,30 Metern erhöht wird.

Der intime Bereich schützt den Rest mit einer Deckenhöhe von 3,10 Metern, bestehend aus drei geräumigen Schlafzimmern mit großer Sonneneinstrahlung und einer exklusiven Master-Suite von 16,93 m², die insgesamt drei moderne und funktionale sanitäre Einrichtungen umfasst.

Außen erweist sich das Anwesen als wahre Oase der Freizeit mit einem privaten 18 m² großen Pool, der mit Keramikmaterial gedeckt und mit einem fortschrittlichen Filtersystem ausgestattet ist.

Der Hinterhof hat ein sauberes und pflegeleichtes Aussehen, das Ergebnis der perfekten Harmonie zwischen dem Keramikboden und der strukturierten Fassade in Weiß- und Grautönen ist - ideal für Momente der Geselligkeit mit vollständiger Privatsphäre, die durch moderne Umfassungswände gewährleistet wird.

Die Villa wurde nach hohen technischen Standards gebaut und bietet eine Stahlbetoninfrastruktur mit Luftspalt und modernster Dämmung durch das ETICS-System (Capoto), was maximale thermische und akustische Effizienz gewährleistet. Das Haus vereint Nachhaltigkeit und Bequemlichkeit und verfügt über 300-Liter-Solarmodule, PVC-Rahmen mit Doppelverglasung, thermische elektrische Fensterläden und eine geschlossene Garage mit automatischem Tor, alles nur wenige Minuten von Lissabon und Serra da Arrábida entfernt.

Wichtige Eigenschaften

Ort: Quinta da Marquesa, Palmela (Setúbal)

Grundstücksgröße: 399,50 m² | Nettofläche: 139,37 m²

Typologie: T4 (Enthält 1 Master-Suite von 16,93 m²)

Badezimmer: 3 (Modern)

Gemeinschaftsbereiche: Freifläche von 54,32 m² mit einer Deckenhöhe von 3,30 m

Freizeit: Privater Pool von 18 m² (Keramikkacheln)

Parkplatz: Überdachte Garage (21,82 m²) mit automatischem Tor

Technische Highlights: Wärmedämmung, PVC-Rahmen mit Doppelverglasung, thermische elektrische Fensterläden und Solarpaneele (300L)
Energiekategorie: A+
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