Helårsgrund i Aveiro, Aveiro (distrikt)

Sjælden mulighed i Aradas, Aveiro: to tilstødende partier, begge med PIP godkendt til opførelse af to tofamiliebygninger (i alt 4 rum).

Det samlede beløb er ca. 1335 m2 jord (657, 5 m2 + 657,7 m2) med total implantation på 519 m2 (258 m2 + 261 m2) og det samlede private bruttoareal på 1,557 m2 (774 m2 + 783 m2), fordelt på 2 etager over sol- og parkeringskabel i hver bygning.

Hvad er godkendt i PIP'erne
Type og volumen: 2 Bifamiliebygninger (4 brøk i alt), 2 etager over solens hastighed + kabel, ca. 5,8 m og maksimal højde. ~9,4 m.
Batchkapacitet:

- Lot A (Right): implementering 258 m2, ABP 774 m2, 4 private kahytter.
- Lote B (venstre): implantation 261 m2, ABP 783 m2, 4 private kahytter.

Urban parametre: rammer i værelse Type 3 af Aveiro PDM; mindre afstande på 3,0 m side og 5,0 m / plakat; rejse rabat på 2,0 m planlagt.
Topografi og implantation: overfyldte områder ~1. 6-1. 8 m mod hegnet, ideel til parkering kabel med fælles adgang i hver bygning; offentlig langsgående parkeringsplads foran partierne.
Infrastrukturer i området: elektricitet, gas, vand, sanitet, regn og telekommunikation.

Placering & adgang
Inkluderet i det konsoliderede boligområde i Aradas, med handel og tjenesteydelser i nærheden, og fremragende links til centrum af Aveiro, Ilhavo, A25/A17 og strandene i regionen. Den højere sats skyldes større soleksponering, privatliv og mere forsømte synspunkter.

Hvorfor investere i dette hele
Forudsigelighed og gennemførelseshastighed: PIP'er, der er godkendt med klare indekser og målinger, reducerer usikkerheden og risikoen for udstedelse af licenser.
En vis skala for promotor: 4 fraktioner i et nutidigt produkt, med kabel og volumen parkering i overensstemmelse med det ideelle for fasevis salg eller markedsføring af hele produktet.
Funktionel arkitektur: kompleks implantation, regulatoriske afstande og brug af det naturlige niveau for at maksimere nyttige områder og komfort.

Sælg de to partier sammen med PIP et solidt grundlag for et boligprojekt i Aveiro.
Energikategori: Isento
#ref: KWPT- 024459