Villa i Belleville, Rhône

Stille, inden for en lille lejlighed, opdage denne bygning til at blive forvandlet helt til et hjem. En særlig sjælden mulighed for renovering entusiaster eller investorer, der ønsker at skabe et hjem af karakter.

Ejendommen nyder godt af en privat grund på omkring 180 m2, uden over for, tilbyder en verdant indstilling af livet.

Bygningen udvikler to rum på 23, 5 m2 og 18, 5 m2, der er 42 m2 på jorden, med mulighed for at skabe en behagelig T2 på et niveau åben for sin have.

Et af projektets vigtigste aktiver er de eksisterende åbninger på to facader:

Exposition Est, ideel til at nyde naturligt lys om morgenen og samtidig opretholde friskhed i sommerperioden.
Sydlig eksponering, garanterer en smuk lysstyrke hele året.

På havegulvet er hovedadgangen direkte gennem dit private udendørs rum, hvilket giver en reel følelse af det enkelte hus.

En anden bemærkelsesværdig fordel: Taget giver mulighed for at arbejde en interessant indvendig volumen med en lav del og en høj del i mere end 3 meters højde, åbner døren til en moderne og varm layout.

Det store arbejde er et fremragende grundlag:

Tagdækning i meget god stand,
Facader i god stand
Sund struktur.

Alt interiørdesign er endnu ikke realiseret, men en arkitekts projekt er allerede blevet undersøgt, herunder transformation af åbninger, oprettelse af adgangsmuligheder og organisering af fremtidige rum.

Dette projekt vil gøre det muligt at designe en kokon T2 med en smuk stue åben for haven, et uafhængigt soveværelse, et badeværelse og et privat udendørs særligt behageligt.

Kun 3 minutter fra butikkerne i Belleville, vil du nyde en rolig, grøn og eftertragtede miljø, mens forbliver tæt på alle faciliteter.

Dette projekt er rettet mod købere, der er vant til værkerne, eller som ønsker at være ledsaget af kvalificerede fagfolk. Til gengæld tilbyder det et særligt interessant potentiale for valorisering takket være dets placering, dets miljø og kvaliteten af dets bygget.

En sjælden ejendom på sektoren, der giver mulighed for at skabe en unik bolig, i dit billede. Antal partier af condominium: 6, Gennemsnitligt årligt beløb af andelen af udgifter (budgetoverslag): 400€ eller 33€ per måned. Gebyrerne afholdes af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°420 944 019 - Registry of labastide villefranche) Fabrice leasely entrepreneur Individual to Responsibility Limited 06 80 83 30 29 - Ref. 963480