Villa i Sertã, Castelo Branco (distrikt)

Drøm ejendom, med solide konstruktioner med stort potentiale for autoriseret ekspansion og flere udviklingsmuligheder. Perfekt til dem, der ønsker at leve stille, med panoramaudsigt, perfekt til fællesliv eller som en bæredygtig investering.
Ejendommen er ganske solrig, har vand hele året rundt, har 2 brønde med vand og en naturlig sø fodret af en kilde.
Det har et elektrisk netværk, virksomhedens vand og septiktank til spildevand.
Ejendommen er sydvendt og ligger på en lille bakke med fantastisk panoramaudsigt over de omkringliggende bakker og skove.
Nem adgang til brolagt vej og stille miljø med få naboer.

Specifikke karakteristika:
- Areal i alt: 15.407 m2 (ifølge landregistre)
- Eksisterende beboelsesområde: 362 m2
- Byggeareal: ca. 3.800 m2 (25% af jorden)
- Maksimal arealdækning: 40% af det areal, der kan bygges
- Maksimal konstruktionshøjde: 6, 5 m til bæltet, maks. to etager

Andet hus tilladt i den nederste del af landet:
- Maksimalt implantationsområde: 200 m2;
- Mindste afstand fra skoven: 50m
- Opførelse af arealer, der er tilladt, hvis der ikke findes tilstødende røde eller orange zoner (se landkort)

- Ruin med charme og rehabiliteringspotentiale;
- Grunde til placering af små huse, autocampere eller glamping projekter.

Ved at købe denne ejendom vil du være i stand til at nyde en selvforsynende liv og skabe familieprojekter med plads til have, dyr og natur. Det giver mulighed for f.eks. hesteavl, landbrugsinvesteringer eller turisme i landdistrikterne.

Sted:
Bare en 15 minutters kørsel væk vil du finde landsbyen Sertã, med alt hvad du behøver for hverdagen, fra supermarkeder, ugentlige markeder, banker, posthus, læger, apoteker, skoler, administrative tjenester, restauranter, caféer og kulturelle aktiviteter...
Et andet højdepunkt i regionen er Cabril Dam - en smuk reservoir ideel til svømning, fiskeri, stand-up paddleboarding eller bådture - et sandt paradis for naturelskere og aktive ferier.

Uanset om det er et privat tilbagetog i naturen eller et kreativt investeringsprojekt, tilbyder denne ejendom utallige muligheder, book dit besøg nu og kom og oplev denne drømmeoase.
Energivurdering: Udelukkelse
#ref:VV419/0825