Helårsgrund i Coruche, Santarém (distrikt)

Udviklingsplads med et godkendt projekt for en beboelsesejendom, ideelt beliggende i centrum af Coruche, inden for et etableret byområde, der tilbyder fremragende adgang til butikker, tjenester og offentlige faciliteter.

Med alle infrastrukturarbejder, der allerede er gennemført og betalt fuldt ud, udgør dette aktiv en overbevisende mulighed for boligudvikling, hvilket reducerer de planlægnings- og byudviklingsrisici, der typisk er forbundet med nye projekter.

Det godkendte projekt omfatter opførelse af 22 boligenheder, med et enhed mix tilpasset den aktuelle efterspørgsel på markedet, byder på en fremherskende tre-værelses lejligheder. Alle enheder omfatter privat parkering og opbevaring, sikrer både praktisk og forbedret langsigtet værdi.

Områder:

- Plotareal i alt: 1,096 m2
- Omtrentlige beboelsesejendomme bruttokonstruktionsområde: 2.819. 3 m2
- Boligprogram
- 6 lejligheder med 2 soveværelser (T2)
- 16 lejligheder med 3 soveværelser (T3)
- 26 parkeringspladser
- 22 private lagerenheder
- Bruttoprivatareal (GPA): 2.819. 3 m2
- Bruttoanlægsområde (GCA): 3,869, 1 m2
- Plotareal i alt: 1,096 m2

Coruche ligger i hjertet af Ribatejo-regionen og tilbyder den perfekte balance mellem den rolige natur og nem adgang til Portugals vigtigste bycentre. Omgivet af store korkegeskove og krydset af Sorraia-floden giver byen en fremragende livskvalitet med et stort udvalg af butikker, tjenester, skoler og fritidsfaciliteter.

Coruche er også kendt for sin rige naturarv, udendørs aktiviteter, vandre- og cykelstier, fuglekiggeri muligheder, og traditionelle begivenheder såsom den internationale Cork Fair og festlighederne i Ære af Vor Frue af slottet.

Byen ligger ca. 45 minutter fra Montijo, 1 time fra Lissabon og Humberto Delgado Lufthavn, og omkring 40 minutter fra Santarém, nyder godt af fremragende vejforbindelser og en strategisk beliggenhed mellem den portugisiske hovedstad og landets indre.
Energivurdering: Udelukkelse
#ref: PROP-34711